[摘要] 中央经济工作会议指出：2016年经济社会发展五大任务之一，就是化解房地产库存。别以为这和你没什么关系，此次会议的主角之一，就是让你又恨又爱的房。
中央经济工作会议指出：2016年经济社会发展五大任务之一，就是化解房地产库存。别以为这和你没什么关系，此次会议的主角之一，就是让你又恨又爱的房。
说白了，就是现在空房囤积太多，祖国需要大家掏腰包，为房地产去库存。人民日报一则报道指出：目前的库存压力光靠政府刺激需求来消化恐怕很难，虽然去年下半年来政府陆续取消了各种限购政策，但楼市回暖依然缓慢。文章还说，化解楼市库存也得靠开发商，因此适当降价是明智的选择，毕竟买房还得看老百姓的脸色。
如果你是刚需——不妨趁着现在政策好、利率低，去贷款买套优质房产，给自己安个家；
如果你是投资——可以投资这三类房产：教育地产、地铁房、具有地方特色的热门商圈或区域住宅，就算房价泡沫挤压，是金子在哪都会发光，优质房产的投资价值依然持续存在。
所以，别指望房子大降价了，今年不买房你要再等几年！
松石国际城项目配有全包头示范级幼儿园、会所、公立小学、社区医院等超大规模城市级配套。现购房部分房源享9万优惠，并享受契税减免，首付分期等。松石国际城二期现房20#、21#、22#在售，17号楼于2015年9月顺利交房。目前二期一部分房源已经交房，其余房源已经全部封顶。
松石国际城自身配备民族幼儿园，并且民族幼儿园已在2015年9月份开学，这意味着在你住进松石国际城的时候，孩子幼儿园就有着落了，不用费心费力去找幼儿园。孩子小的时候重要的是健康和安全问题，幼儿园在家旁边安全问题可以放一百个心。松石民族幼儿园的师资力量还有设备也是无可挑剔的。
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| 松石国际城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青山青山保利 | |
| 收房时间 | 预计2016年8月底20号楼交房 | 开发商 | 包头市松石房地产开发有限责任公司 | 开盘时间 | 2015年9月20日28#已加推 | |
| 户型 |
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松石国际城位于包头市青山区110国道与胜利路口松石国际城销售中心（即一机厂北门东500米），南望的是一机公园、奥体公园、塞汗公园、劳动公园、高尔夫球场，视野开阔，绿意盎然。在这里可以远离城市的喧嚣，却还没有离开城市。喜欢安静的人们住在这里再合适不过了！
地理位置图
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松石国际城，包头城市综合体，世界花园体。项目占地160万平米，配套齐全，项目均价4500元/平米。主推户型为127㎡三居以及140㎡四居室。
户型图
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松石国际城总建面160万方，占地1680亩，集餐饮，娱乐，健身，休闲，教育，办公，居住，购物于一体。其中教育预计1#地小学用地21573.37方，2#地幼儿园用地3000方，4#幼儿园用地3000方。医疗规划在5#地块。本项目打造的是青山区规模、配套全的欧陆风情都市新区RBD——欧式宜居综合体。
周边配套图
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周边配套
公园：一机公园、奥体公园、塞汗公园、劳动公园等
学校：包四中、一机四幼、一机八小、一机五中、一机二中、一机工学院等
【延伸阅读】
开发商急了? 包头某盘特价房"放血"1900元/平
闽辉禧瑞都三期·御府是闽辉集团继乔家金街、禧瑞都一期、二期之后，在包头打造的又一品质大盘。禧瑞都前两期的建筑面积总和为33万平米，而三期御府的建筑面积则达到了45万平米，闽辉集团不断为包头购房者打造高品质宜居大盘。
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闽辉禧瑞都三期·御府现有住宅八栋，已经全部封顶，周边学校氛围浓厚，交通便利，医疗等配套设施齐全。闽辉禧瑞都三期·御府非毛坯样板间开放，闽辉禧瑞都三期·御府购两居减3万、购三居减4万！闽辉禧瑞都三期·御府目前均价4580元/平米，起价3980元/平米。
| 闽辉禧瑞都三期·御府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4580元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昆都仑区包百 | |
| 收房时间 | 预计2016年10月1日全部交房 | 开发商 | 包头市鑫海置业有限责任公司 | 开盘时间 | 2015年4月20日3号楼、6号楼已开盘 | |
| 户型 |
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闽辉禧瑞都三期·御府位于昆都仑区友谊大街与三八路交叉口南200米路东。昆西区域是包头昆区的繁华所在，囊括大型超市、特色餐饮、休闲餐饮、百货购物、休闲娱乐、教育培训、银行等业态于一处。而闽辉禧瑞都三期·御府项目正位于昆西中心，当之无愧的好地段。
地理位置图
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户型图
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项目配套
商圈配套：包百、王府井、包头乐园等
学校配套：包钢一小、包钢五中、包钢八中、包钢九中、内蒙古科技大学
银行配套：中国银行、建设银行、交通银行、工商银行
医院配套：附属医院、包钢三医院、包钢医院
3000平米大型幼儿园、4.5万平商业配套、新风系统、大型会所
周边配套图
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开发商急了? 包头某盘特价房"放血"1900元/平
好地段是关键
买房关键的一点就是要选择好的地段，好地段的房源价格可能相对会更高，也更快，更大，所以在经济情况允许的情况下，购房者可以选择市中心好地段的房源，而如果经济不允许，也要以城市正在重点建设发展的区域为准。
三江·尊园当笔者将它拿出来，很多的购房者会质疑小编这么能是刚需房呢！确实三江尊园不是刚需房，项目主推140平与160平，而且项目的定位也一直就是高端小区。之所以小编推荐这个楼盘是因为相对于以前的价格，现在真的是便宜了！2014年的年初项目高层住宅的均价还是6800元/平方米，而现确是5800元/平。所以笔者一定要向大家推荐一下这个楼盘。
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三江尊园项目规划总建筑面积约43万平方米，共分三期建设。一期由别墅及4栋大平层豪宅组成，目前已经全部交房。二期项目加推620平米墅王产品。目前，项目主推三期住宅项目，共有6栋高层：1号楼、2号楼、3号楼、6号楼、8号楼、9号楼，目前3、9号楼已经交房，其他楼座年底前将全部交付，主推140平米与160平米户型，另有280大平米户型，花园实景现房火热在售。
| 三江·尊园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 稀土高新区稀土大厦 | |
| 收房时间 | 2015年9月30日三期2号楼、8号楼已交房 | 开发商 | 包头市三江金茂房地产开发有限责任公司 | 开盘时间 | 2015年5月19日3号楼已加推 | |
| 户型 |
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三江·尊园位于稀土高新区沼潭东路东，黄河大街南，项目前期主售别墅，后以高层为主。项目均价5800元/㎡，户型约为114㎡~281㎡，目前141㎡以下户型已售罄，现推住宅剩余房源，均价5800元/㎡，三江·尊园起价5388元/㎡。项目推出以下活动：一、联排别墅100万买别墅宋宝马豪车。二、1元换1平米房款，1元换1万元购房专属基金。3、1元换购一年物业费。三、活动期间到访即送新年大礼包，还可参加抽取豪华年夜饭。
地理位置图
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户型图
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周边配套图
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【延伸阅读】
开发商急了? 包头某盘特价房"放血"1900元/平
御融公馆产权分别为公寓产权40年、住宅产权70年，项目8月加推4号楼。御融公馆由包头市御融房地产有限公司开发，项目占地面积41000平方米，建筑面积100000平方米 。
御融公馆住宅高层清盘特惠，现均价6300元/㎡。非毛坯公寓30-70㎡，总价减1.5万的优惠。
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| 御融公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青山青山万达 | |
| 收房时间 | 预计2016年8月4#5#12#13#交房 | 开发商 | 包头市御融房地产有限公司 | 开盘时间 | 2015年8月4#已加推 | |
| 户型 |
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御融公馆择址青山区富强路与少先路交汇处。抵达项目乘坐2路、31路、40路在财校下车。御融公馆10万平米ARTDECO精工建筑群，涵括臻品景观住宅、联排别墅、全功能非毛坯公寓、成长型写字楼。作为城市核心区，青山区以成熟完善的配套、发达的交通体系等构筑360度全功能生活区。如此占享城市核心资源的机遇，未来不可再求。
地理位置图
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御融公馆位于青山区核心，交通便利，地理位置优越。御融公馆矗立于富强路于少先路交汇处，北邻钢铁大街，南邻友谊大街，四大交通干道接驳全城;近邻万达广场、包百商圈、娜琳商圈、神华商圈，核心区位辐射全城；论景观，锦绣公园、银河广场等六大城市公园近在咫尺;医院、银行、娱乐会所、超市等生活配套齐全。
户型图
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项目配套
中小学：幸福南路小学，高新一中，包六中、包头第四十五中学、内蒙古科技大学附中
综合商场：万达广场、金荣建材城、信得惠商业广场，神华亿佰商圈，五一市场
幼稚园：小松树幼儿园、金太阳双语幼儿园
银行：中国银行、中信银行、建设银行、招商银行、中国人民银行
医院：二附院，北方医院
休闲娱乐设施：富强路美食街、KTV
餐厅：西贝海鲜、上岛咖啡、渔民码头
周边配套图
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【延伸阅读】
开发商急了? 包头某盘特价房"放血"1900元/平
注意房屋整体品质
购房者不论是选择自住房源还是以投资为目的进行购房，都要对房子所处的位置、户型等条件进行具体的了解，与区域在售楼盘比较，看房源的整体品质是否够好。
提到富力，大家可能印象是广州富力，像恒大一样也有一只自己的足球俱乐部。其实富力和恒大一样，都是广州双雄，恒大的房屋质量怎么样，富力基本不会输于恒大，单从售楼部我们就能看出富力在这方面的投入要更大，富力城的售楼部在整个包头市都是数一数二的，有园林有水景，园林深处才是气派售楼部，让人流连忘返。也只有富力城才有这样的实力从售楼部到楼盘都朝着完美的方向发展。
富力城位于九原区会展中心以南，建华南路与万青路交汇处，随着市政府的迁入，这里将会成为新都市的核心去，而周边的配套设施也会不断的完善，医疗、学校都有名校名医入驻。这些便利的条件无疑也在为富力城增光添彩。当一个新楼盘连售楼部的水景都修建的如此之美的时候，我们有理由相信住宅也会有更加优美的风景。
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| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 九原会展中心 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月30日二期1#2#交房 | 开发商 | 包头市富力房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月6日富力城二期1#2#已开盘 | |
| 户型 |
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富力城在售一期1#-15#，均为24层，主推85㎡户型。富力城均价5500元/㎡，购房享1万抵6.5万。二期住宅年尾清盘中，共2栋住宅，主推81.72㎡-124.39㎡户型，认筹享1万抵6.5万。富力城位于九原区会展中心以南，建华南路与万青路交汇处以南。
富力地产作为综合实力前十的品牌房企，非常重视项目自身的配套和周边公共配套，力求能给业主一个真正方便快捷的居住环境。作为富力地产在包头的项目，包头富力城在配套上也是下足了功夫。网友们为熟悉的可能就是富力城的十五年一站式教育。从教育配套来讲富力城应该是包头在建项目中少有的能达到15年一站式教育，而且均为名校的楼盘项目。学校配套包括【自治区示范幼儿园、富力小学、包三十三中、包九中分校（初中+高中）】而且均有教育局文件。
在其他公共配套上，富力城周边囊括了包头几大主题公园【赛罕塔拉、世界鹿园、奥林匹克公园和世纪青年生态园】；交通上扼守两大交通大动脉【建设路与建华路】；行政配套【从市政府、社保局等政府主要职能部门也纷纷落户周边】。
地理位置图
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户型图：85.29㎡-174.4㎡，有经济型两居室、舒适型三居以及豪华型四居室，各种户型供您选择。
户型图
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周边配套设施：正在逐步完善中。
教育：富力城距沙河一小、沙河二小、沙河六小（九原重点小学）、包头三十三中、包头四十六中只有15左右的，项目东侧将要引进的自治区示范幼儿园（公立）、包九中分校；
医疗：朝聚眼科医院、二0二医院、九原医院、平禄医院、红旗医院等多家医院；建华路与果泉路交汇处还将投资10.3亿新建一所三级甲等综合医院，建成后将成为包头的三甲医院，距本案仅3，目前已开工建设；
休闲：富力城北侧紧邻奥林匹克体育馆、亚欧高尔夫球场（包头标准18洞市内球场）、西侧紧邻体育场、体育馆；
文化：会展中心、包头大剧院、科技馆。
售楼部实景图：超乎你的想象
周边配套图
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翡丽湾由天龙控股集团有限公司和包头市龙源房地产开发有限公司开发、投资.另外翡丽是一个系列项目，此前天龙控股有限公司还开发过西安的翡丽城、成都的翡丽岛，除翡丽系列在包头还开发了大青山别墅。
翡丽湾位于包头市奥林匹克公园北侧，项目南面紧邻文化路延伸段，北临青山路，新建体育馆、会展中心的北面。翡丽湾二期按揭98折优惠，全款96折优惠，车位排号中。翡丽湾二三期目前在售户型是124㎡、86㎡、117㎡、138㎡。项目是包头龙源房地产有限公司开发建设。项目总占地面积168亩，总建筑面积约41万方，分为3期开发，共含高层建筑22栋。
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| 翡丽湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青山青山保利 | |
| 收房时间 | 2016年12月底二期项目1#-5#，19#-22#预计交房 | 开发商 | 包头市龙源房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月15日21#已加推 | |
| 户型 |
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翡丽湾共有22栋楼，一期包括6-11号楼和13号楼，二期包括1-5号楼、19-22号楼，三期14-18号楼。目前翡丽湾一期楼房已售完，二期所剩房源已不多，三期正在预售，如此看来房子卖的还是相当不赖啊！其中销售比较好可以堪称楼王的是5号楼、6号楼、20号楼。目前翡丽湾二期在售的楼栋是21号楼。
翡丽湾的物业公司是西安太和兴物业管理有限公司，物业费为2.4元/㎡。项目周围学校有包头师范学院、包头医学院、包头职业技术学院、包头市第四中学、一机一中、三十六中、一机二小、文学道小学、哈达道小学。翡丽湾自身配备的游泳馆与健身会馆目前正在装修中。项目自身还配备30000㎡法式风情街，一期的风情街已建成。
地理位置图
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翡麗湾买房就赠送面积，赠送面积多40㎡，少18㎡，包括卧室、客厅、阴台、阳台。具体的情况如下：86㎡双居室室户型送18㎡，117㎡三居室户型送24㎡，124㎡三居室户型送40㎡，138㎡四居室户型送23㎡。
户型图
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周边配套图
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开发商急了? 包头某盘特价房"放血"1900元/平
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
