[摘要] 不知道有多少人和原来的我一样，定金、订金傻傻分不清。特别是对第一次买房的人来说，看清购房条款就已经是一件非常了不得的事了，还要弄明白里面的各个名词，简直是难！难！难！不过没关系，自从房天下君看了下面的内容，定金、订金、认筹金、诚意金全都不再犯糊涂了！
不知道有多少人和原来的我一样，定金、订金傻傻分不清。特别是对次买房的人来说，看清购房条款就已经是一件非常了不得的事了，还要弄明白里面的各个名词，简直是难！难！难！不过没关系，自从房天下君看了下面的内容，定金、订金、认筹金、诚意金全都不再犯糊涂了！
一、定金：定金又叫做保证金，在合同订立或在履行合同之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式他，定金交纳的数额不应超过主合同标的额度的20%。特别提醒，定金是退还不了的！
二、订金：订金又叫做预付款，初步达成协议后，双方进一步协商签订临时认购协议，买房支付订金即取得在此期间的优先购买权。特别提醒：订金可以原数退还！
三、认筹金：缴纳认筹金后，购房者便获得了房履的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。特别提醒：认筹金无法律效应，甚至是国家命令禁止的！
四、诚意金又叫做意向金，在中介与买房和卖房双方签订的合同中多有体现，购房者缴纳小额金额，属于当事人自发行为，此“金”缴纳后可直接抵作房款使用。特别提醒：法律上并没有诚意金的说法！
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