[摘要] 购房者在买房时，估计困惑的莫过于对楼盘的观感只能停留在模糊的概念上。一个楼盘品质到底怎么样？园林、户型、整体规划是否满意？交房实景和沙盘模型是否存在差距？这些都是大家所考虑和担心的问题。
购房者在买房时，估计困惑的莫过于对楼盘的观感只能停留在模糊的概念上。一个楼盘品质到底怎么样？园林、户型、整体规划是否满意？交房实景和沙盘模型是否存在差距？这些都是大家所考虑和担心的问题。
为了避免想象丰满、现实骨感的情况出现，选择购买眼见为实的现房则是一种规避风险的不错选择。现房没有期房漫长的等待期，并且准现房、现房的楼栋至少都已经封顶或者全面完工，整个项目的真实状况能够直接呈现。这就使得购房者对准现房的外观、楼间距、户型、朝向、品质等买房的重要参考因素都能了然于心。
如何大化地避免购买烂尾楼的风险买现房才是上上之策。但是，市面上有的选择的基本都是期房，在选房子的时候一定要慎重。那么现房就是杜绝烂尾风险的不二选择。
对于购房者来说，选择现房的几大理由如下：
【眼见为实】
相对于期房，现房、准现房更加了如指掌。听再多销售的介绍，不如相信自己的眼睛。你可以看到小区的景观如何？你不需再看什么样板间，现房直接参观，喜欢就下手。而且还可以鉴定楼盘的品质如何，降低购房风险。
【配套已成熟】
现房的一大优势是：周边配套已成熟，你不会担心住进来孩子没有地方上学、没有地方买油盐酱醋茶等问题。入住即可享受到完善的配套。
【 实体户型一目了然】
看期房的时候，看户型结构只能通过售楼处样板间。但是，样板间给人的视觉效果与实体房能一样吗？而现房尾房可直接看到实体房的面积、质量、户型、采光等，购房者可以将工程质量及房子现状细细考察一番。
【收房周期短】
现房相对于期房来说另一大好处就是：收房租期短，一般期房买下来要等到2年后才可以交房，而现房可以实现你早些入住新家的愿望。如果你是租客一族，那么现房更是剩下了一笔不小的租金，何乐而不为呢？
房天下曾做过一个调查，对于现房和期房购买意向选择，近8成受访者更愿意买现房，多人看重现房周边配套，那么如果有地段有配套，从各方面都能满足需求，你是否会心动？
中贸府·牡丹园高新区实景现房发售中，项目起价4720元/㎡，均价5098元/㎡，少量房源4898元/㎡，加推3号楼王中。项目五证齐全即买即住，位于包头市稀土高新区沼潭东路与校园路交叉口处，地处高新区核心地段，周边配套齐全。
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| 中贸府·牡丹园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5098元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 稀土高新区稀土大厦 | |
| 收房时间 | 2015年6月28日1#、3#、6#楼已交房 | 开发商 | 包头牡丹园置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年6月6日1#，6#楼已开盘 | |
| 户型 |
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地理位置图
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松石国际城项目均价4600元/平米，目前认购1万可享9折优惠。主推户型为98㎡、121㎡、127㎡、140㎡。教育大盘全面呈现！松石国际城城市综合体占地160万平米，项目配有全包头示范级幼儿园、会所、公立小学、社区医院等大规模城市级配套。松石国际城小学已动土施工，新的小学主要面向小区业主招生。
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| 松石国际城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青山青山保利 | |
| 收房时间 | 预计2016年8月底20号楼交房 | 开发商 | 包头市松石房地产开发有限责任公司 | 开盘时间 | 2016年3月1日29#花园低密洋房加推 | |
| 户型 |
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地理位置图
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万郡·大都城10万平私家园林，项目楼间距长达100米。万郡·大都城是万郡房地产（包头）有限公司开发的钢结构楼盘，项目位于鹿城新都市中心区域，包头市奥林匹克公园内，项目北面紧邻文化路延伸段，南临建设路，新建体育馆、会展中心的北面。
万郡·大都城均价5500元/㎡。项目目前主推户型是87㎡、133㎡,目前优惠：现购房可立减4万元，额外再享98折，二期现房、准现房，房源不足50套。
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交房情况：二期已入住，三期预计2017年交房
| 万郡·大都城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青山青山保利 | |
| 收房时间 | 2015年9月30日二期已全部交房 | 开发商 | 万郡房地产（包头）有限公司 | 开盘时间 | 2014年9月二期12#13#已加推 | |
| 户型 |
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地理位置图
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颐和山庄93-272㎡实景现房清盘在售中，目前项目小户型基本售完，剩余户型以218-314㎡为主。项目五证齐全，可办理包钢、市政公积金贷款。目前现房3200元/平米起，均价4200元/平米，少量剩余房源分布在6#9#10#11#13#16#18#19#20#。颐和山庄位于民族东路与110国道交汇处以西1000米。
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交房情况：现房 2015年9月已全部交付投入使用
| 颐和山庄基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昆都仑区民族东路 | |
| 收房时间 | 2015年9月30日11#13#15#18#19#已交房 | 开发商 | 包头市恒宇房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年7月30日11#13#18#19#已开盘 | |
| 户型 |
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地理位置图
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