[摘要] 谈及买房，相信很多人除了要满足自己和家人的居住要求外，还要考虑房子未来是否有升值潜力。作为买房人都希望自己的房子不段的涨价，不断的升值。可是市场上毕竟还是期房较多，我们又该如何判别房子未来是否有升值的可能呢？
谈及买房，相信很多人除了要满足自己和家人的居住要求外，还要考虑房子未来是否有潜力。作为买房人都希望自己的房子不段的涨价，不断的。可是市场上毕竟还是期房较多，我们又该如何判别房子未来是否有的可能呢？
房小妹认为，买房不仅要看房子本身的品质，小区的建设，更要看周边环境、道路、配套等因素。一个房子建得再好，若没有周边各项元素的支撑，居住起来都会很麻烦，又谈何！下面，房小妹给大家介绍几款本人认为有潜力的楼盘，供大家参考！
潜力元素：高新区小学的建成+地理位置+现房
楼盘地址：稀土高新区校园南路与沼潭东路交汇处
目前均价：5098元/平米（均价） 4720元/平米（低价）
目前优惠：地处高新区核心地段，实景现房发售中，项目起价4720元/㎡，均价5098元/㎡。项目五证齐全即买即住，周边配套齐全。
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潜力元素：110国道搬迁+松石小学的建成+地铁的规划
楼盘地址：青山区110国道与胜利路口松石国际城香醍公馆销售中心
目前均价：4600元/平米（均价） 4300元/平米（低价）
目前优惠：松石国际城均价4600元/平米，目前认购1万立享团购价。主推户型为98㎡、121㎡、127㎡、140㎡。松石国际城城市综合体占地160万平米，项目配有全包头示范级幼儿园、会所、公立小学、社区医院等大规模城市级配套。松石国际城小学已动土施工，新的小学主要面向小区业主招生，教育大盘全面呈现！
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潜力元素：小白河湿地景观+养老社区+旅游度假区+沼南大道改造+颐嘉学院
楼盘地址：滨河新区小白河湿地景区红旗大道与万盛路交汇处
目前均价：4300元/平米（高层） 5500元/平米（洋房）
目前优惠：黄河龙城·瞰湖高层夏季购房节正式启动：无论之前是否到访过，看房都可得50元购物卡；免费畅游小白河：烧烤、骑行、垂钓、游艇；购房节期间认购还可抽家电；购房节期间下定可参加抢车位，幸运大转盘活动。黄河龙城·瞰湖高层目前主推高层非毛坯房与花园洋房，高层非毛坯房均价4300元/平米，花园洋房均价5500元/平米。
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潜力元素：紧邻娜林商圈+优越地理位置+周边学校覆盖
楼盘地址：青山区哈达道（包头市第四医院北）
目前均价：6180元/平米
目前优惠：呼得木林新天地均价6180元/平米，现在购房首付30%可享受99折优惠，首付50%可享受97折优惠，一次性付款可享受95折优惠，现已全部封顶。七月加推非毛坯58㎡小户型，知名装修团队力荐菜单式装修方案，平米单价再加198元，即可拥有58㎡经典小资情怀户型。
到项目可乘坐2路，11路，21路，22路，23路，26路，33路，45路，51路，53路公交车于包头眼科医院站下车。
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潜力元素：110国道搬迁
楼盘地址：青山区赵家店110国道南
目前均价：4100元/平米（均价） 3600元/平米（低价）
目前优惠：青福新城购房即享9折优惠，目前推出特价房3600元/㎡起，并送4万元车位券。青福新城周边配套110国道已经通车，地铁二号线终点站新贤城站年底将施工。青山客运站后期也会开建，未来发展空间巨大。
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潜力元素：包九中分校的建成+片区文化优势+周边两大生态公园环绕
楼盘地址：九原区建华路国际会展中心南100米
目前均价：6400元/平米
目前优惠：富力城项目位于新都市核心区，周边四大公园环绕，环境优美。目前三期火热销售中，毛坯起价5480元/平米，非毛坯起价6680元/平米，户型面积100㎡-239㎡，主推140平米大三居。富力城二期仅剩79㎡户型。购房均享1万抵7.5万优惠。
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潜力元素：九原现房+地理位置
楼盘地址：九原区哈屯高勒路南豪德贸易广场西
目前均价：4600元/平米（均价） 4318元/平米（低价）
目前优惠：融茂城C1区精品现房发售，即买即住。融茂城消夏文化节即将启幕，享美食观厨艺大赛，到访即送精美礼品。融茂城5号水景楼王耀世加推，122平米经典三室两厅一卫，明亮通透三房。购房享多重优惠。融茂城户型区间85㎡-122平米精品户型。融茂城均价4600元/平米，融茂城认购即享95折，一次性付款再享99折。购买80㎡-110㎡户型房源，即送6000元；购买110㎡-120㎡户型房源，即送10000元；老带新业主送各自成交产权面积物业费一年。
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潜力元素：紧邻奥林匹克公园+钢结构住宅
楼盘地址：青山区文化路与四道沙河交汇处
目前均价：5500元/平米
目前优惠： 万郡·大都城10万平私家园林，项目楼间距长达100米。万郡·大都城是万郡房地产（包头）有限公司开发的钢结构楼盘，项目位于鹿城新都市中心区域，包头市奥林匹克公园内，项目北面紧邻文化路延伸段，南临建设路，新建体育馆、会展中心的北面。万郡·大都城均价5500元/㎡。项目目前主推户型是87㎡、133㎡,现购房可立减4万元，额外再享9.8折，二期现房、准现房。
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