[摘要] 万郡•大都城可谓是家喻户晓，项目在入市之初便受到了包头广大购房者的青睐，目前万郡•大都城已经开发到了三期，项目一期、二期房源主要以改善为主，三室、四室户型居多且多样。
万郡•大都城可谓是家喻户晓，项目在入市之初便受到了包头广大购房者的青睐，目前万郡•大都城已经开发到了三期，项目一期、二期房源主要以改善为主，三室、四室户型居多且多样。如今，万郡三期开盘，推出了89㎡、135㎡、114㎡、和144㎡这四大户型。今天小Fang君为大家分析的是万郡•大都城89㎡两室两厅一卫中户户型，我们就一起来看看万郡三期的中户究竟有什么独特之处吧！
户型：两室两厅一卫
建筑面积：约87.48~89.8㎡
主要分布楼栋：万郡三期16#-21#楼每个单元的中户
适宜居住人群：刚需型购房者，两口之家、三口之家使用
推荐指数：★★★★★
首先从整体来看，本户型是从北向南进入，户型朝南。该户型是典型的豆腐块儿户型，方方正正，整体平面比较规整，有利于内部分割，面积利用率高，所以不会造成过多的空间浪费。
从该户型图标注的标尺来看，该户型进深约为7米，面宽约为9.9米，从各个分区来看，客厅与餐厅为一体设计，所以餐厅不会出现因为面积较小而缩小餐桌的尴尬场景。并且主卧还带有独立衣帽间，一定程度上为主卧节省了利用空间，看起来更宽敞，而次卧虽然没有衣帽间但进深比主卧要宽，因此空间上的利用率也就比较大。
从动静分区来看，该户型动区相对链接，美中不足的是静区相对分散，但也不影响主室的私密性。从行进路线来看，该户型的动线是按照功能区的作用来分布的，例如玄关→餐厅、餐厅→厨房、餐厅→客厅、客厅→卧室、客厅→卫生间、卧室→卫生间等等。如果一个户型的动线不会交叉且它的功能区与另一个功能区能产生相互作用，那么便可以断定这个户型的动线没有问题。
按以上户型分析，它的餐厅紧邻着厨房，厨房在做完饭菜后，可让住户不必端着饭菜走较远的即可端上餐桌，首先方便了住户，然后又保证了饭菜的新鲜程度，这就算是功能区的相互作用。所以断定，该户型的功能区及动线设计还是很人性化的。
众所 ，南部采光较为充足，北部采光较为阴暗，此户型的客厅以及两个卧室均朝南，所以白天是不需要开灯的，且卧室经过了一天的阳光照射，晚上也可促进住户睡眠。主卧设计的多功能间也能发挥更好的作用，北侧的餐厅并不需要太强烈的阳光，如果阳光强烈，住户根本无法进食。
该户型还有一个很不错的设计就是该厨房也设有通风窗，可避免厨房内因做饭时导致的油烟过大通风效果不佳的现象，并且改窗户朝向北面，也便捷了住户的通风效果，中户也可以南北通风是不是很不错呢？
看到这里是不是很想一睹该户型的样板间呢?虽然项目目前还没有做好的样板间，但是小Fang君为大家带来了样板间福利，大家可以先一睹为快啦！
万郡三期89.9㎡纯阳户型360看房
小Fang君自制样板间欣赏（仅供参考）：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
