限购城市不断激增 包头不限购不限贷哪些楼盘值得出手

房天下  2016-10-13 07:01

[摘要] 今年“十一”长假期间，中国楼市迎来新一轮的收紧调控大潮。自9月30日至10月7日，北京、天津、苏州、郑州、成都、济南、无锡、合肥、武汉、南京、南宁、广州、深圳、佛山、厦门、东莞、珠海、福州、惠州

今年“十一”长假期间，中国楼市迎来新一轮的收紧调控大潮。自9月30日至10月7日，北京、天津、苏州、郑州、成都、济南、无锡、合肥、武汉、南京、南宁、广州、深圳、佛山、厦门、东莞、珠海、福州、惠州，共19座城市，加上海目前国内限购城市增至20城，涵盖了一线、二线、三线的城市，楼市调控政策力度不一。

调控政策：调整首付款、限购、限贷等

  “十一”前少数二线城市出台了收紧楼市的限购或限贷政策，北京、苏州、深圳、南京、厦门等城市属于“加码”调控，提高首套和二套普通住宅的首付款。天津、郑州、成都、济南等多地出台了限购、限贷等措施，且多地采取了“分区调控”模式。

（电脑版调查问卷） 全民调查:包头距离限购有多远？

（手机版调查问卷）全民调查:包头距离限购有多远?

包头不限购不限贷哪些楼盘值得出手

虽然包头这次没有加入限购令的大军，但作为三线城市的包头，昆区、青山区以及作为新进区域的新都市区等区域中心的楼盘以及品牌大盘销售火爆。例如万郡三期开盘以来热销近300套，先疯狂抢房热潮。昆区的包头碧桂园、闽辉禧瑞都三期·御府、瀚星华府等楼盘均现火爆销售情景。富力城、万郡等热销盘价格上调。9月以来，开发商推盘积极，优惠活动不断，市场活跃。那包头有哪些值得出手的楼盘，让小Fang君为你来推荐。

明华学府

 推荐理由：新都市区无疑是未来包头市的城市核心，加之大片的城市绿地公园，使得新都市区宜居程度远高于老城区。而九原万达2017年9月的开业也将进一步促进该区域商业的发展。明华学府选择在此时机入市，为广大购房者提供了又一个不错的置业选择。

动态： 明华学府目前处于蓄客期，预计10月开盘。项目地址位于九原区富力城东300米，万达西800米。有意向网友可以到其售楼部了解。

容积率：2.99

绿化率：36.00

项目简介：明华学府，总建设面积14.5万平方米，由住宅、写字楼和底商组成，明华学府是新都市区全新的住宅项目，面积区间为107-142平米，采用中国获奖好户型打造，是您新都市置业的不二选择。

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恒大天玺

推荐理由：品牌地产，非毛坯豪宅，高品质住宅。

动态：

容积率：2.99

绿化率：35.00

项目简介：恒大天玺坐拥黄河大街、白云路两大城市主干道，位居城市版图的腹地核心，毗领包百商圈。交通便利，路网四通八达，出行畅通无阻，5即可抵达火车站，10到达包百商圈，30抵达机场。繁华与宁静一手掌握。项目总占地面积约374亩，首期推出19栋小高层，现已完美收官。恒大天玺为首期恒大名都又一升级力作。恒大天玺占地面积约94.34亩，总建筑面积约25万平方米。容积率2.99，绿化率高达35%。本次推出4栋房源，产品面积84-131㎡非毛坯房，共计552套。楼栋距离超宽、视野开阔、充分增加了各户型的采光面，保证小区整体的通透性，使居住环境空间更有层次和深度。项目拥有12㎡欧陆皇家湖景园林、9000㎡浩瀚阔景内湖、5000㎡殿堂级湖畔国际会馆、14000㎡超级剧院、60000㎡风情商业街、2000㎡国际双语幼儿园。加之满屋9A非毛坯，24的英式管家服务，铸就包头昆区生态豪宅新标杆。项目整体规划以欧式新古典主义风格，在装修空间实用、材料优质、视觉美观、人性细节、使用耐久、施工工艺等角度，经过长达十年的积累、创新、总结，令户型装修在审美与实用中完美平衡，造就出了恒大所独有的美学空间体系。

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万郡·大都城

推荐理由：万郡·大都城绿化率达35%，内部配套完善，拥有多功能皇家豪华会所，全面满足高品质健康生活的享受。目前万郡会所内已配有健身房、游泳馆、羽毛球馆还有适合休闲娱乐的阳关花房。如今，这里俨然已经成为了这一片区域的健身聚集地，附近的人们在闲暇的时候都会聚到这里健身、娱乐。

除了多功能会所，万郡还拥有40000平方米奢华中央生态园林以及19000平方米活水人工湖。目前已基本建成，小区的居民们可以在湖边散步或到湖中亭阁小憩，呼气着新鲜的空气，享受着舒适的生活。

动态：万郡·大都城为城市中的奥林匹克公园中的观景房，天然氧吧。万郡三期项目均价5700元/㎡，项目现主推户型是89㎡、135㎡、113㎡、117㎡和144㎡,现购房即可享受一万抵五万的优惠活动，额外再享9.6折。

容积率：3.00

绿化率：30.00

项目简介：万郡·大都城项目是万郡（包头）房地产有限公司开发的钢结构住宅项目。本项目位于鹿城新都市中心区域，包头市的奥林匹克公园内，项目北面紧邻文化路延伸段，南临建设路，新建体育馆、会展中心的北面。万郡·大都城规划区位（地段）规划：万郡·大都城位于包头城市版图中央，包头市政府及附属的诸多机关事业单位既将迁入本项目地块附近，整个区域规划为“两心、两带、三轴、三区”。包括政务办公区、商业金融区和生活居住区。万郡·大都城总用地面积415.13亩, 建筑面积近百万平方米，容积率3.0，绿地率达35%，规划总居住户数为5536户，停车位共3010个，项目共26栋楼宇。万郡·大都城内部配套：多功能会所 ；40000平方米奢华中央生态园林； 19000平方米活水人工湖；3200㎡幼儿园；老年活动室、五人制足球场、室外网球场等；项目内部景观组团 。 万郡房地产有限公司—杭萧钢构子公司，专注钢结构建筑，充分体现钢构建筑绿色低碳、节能环保、安全抗震、舒适品质等多重优势。节能环保：采用新型CCA板墙体材料的钢结构住宅可提高节能40-50%，钢结构住宅就是节能环保。

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包头中城·国际城

推荐理由：奥特莱斯的进驻无疑为以后的中城无论是区域上还是项目本身都带来了无限的商机和潜力，住在这里不仅可以体验意大利的风情还可以无时无刻享受购物带来的乐趣。

动态： 包头中城国际城奥特莱斯商业于9月28日正式开业，Versace、Armani等百余国际一线名品1折疯抢！

容积率：1.02

绿化率：36.00

项目简介：包头中城·国际城项目位于包头市青山区包固公路后营子向北500米路西。拥有十个业态构成的包头中城·国际城。项目总占地1318.4584亩，净用地为1141.6213亩，总建筑面积约150万平方米，总投资约80亿元。项目建成后，将有奥特莱斯专营店、奥特莱斯儿童欢乐天地、奥特莱斯美食城、奥特莱斯休闲娱乐世界、奥特莱斯品牌旗舰店、奥特莱斯星级酒店、奥特莱斯家居城、奥特莱斯商业休闲、奥特莱斯公寓、奥特莱斯SOHO等业态进驻。

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翡丽湾

推荐理由：大品牌房企，青山区口碑项目。

动态：翡麗湾位于青山区鹿城新都市中心区域，奥林匹克公园北侧，项目南面紧邻文化路延伸段，北临青山路，新建体育馆、会展中心的北面，由包头龙源房地产有限公司开发。为庆祝青山区成立六十周年，自2016.9.10至2016.10.16期间，凡活动期间成交客户，均享受“成交立减20000元”购房优惠，不予以其他形式变现，折现。凡于2016.9.10至2016.10.16期间购买车位，均可享受“成交立减5000元”购房优惠，此优惠不可重复叠加，不予以其他形式变现，折现。

容积率：3.00

绿化率：40.00

项目简介：翡丽湾项目是包头龙源房地产有限公司开发的，。项目总占地面积168亩，总建筑面积约41万方，分为3期开发，共含高层建筑22栋。区域位置：本项目位于鹿城新都市，包头市的奥林匹克公园北侧，项目南面紧邻文化路延伸段，北临青山路，新建体育馆、会展中心的北面。区位环境：项目周边五大公园环绕：（小区西面是四道沙河十里花廊；以及赛汗塔拉大草原（8000亩）；东风公园；东面是万亩青年生态园（1500亩））项目临近奥林匹克公园，可以方便享受奢侈休闲娱乐享受。区位（地段）规划：翡丽湾位于包头城市版图中央，包头市政府及附属的诸多机关事业单位既将迁入本项目地块附近，整个区域规划为“两心、两带、三轴、三区”，全力打造鹿城新都市中心。包括政务办公区、商业金融区和生活居住区。全景双公园（外滩+中央公园）项目紧邻四道沙河，拥有718米的河岸线，打造包头外滩风情的滨河景观休闲区；项目引进沙河活水，打造超大中庭活水园林，围合式全景观布局，使得项目成为现阶段拥有奢侈景观面的风情大宅。意大利奢华配套：超过2000多平米的会所，规划有恒温泳池、健身房、台球室、咖啡厅、雪茄吧、红酒廊、西餐厅等配套，为项目提供良好的生活享受；米兰式风情商业街，打造包头时尚生活的享受，精品店、时尚购物区、休闲区、会所，将意大利的艺术、意大利的繁华、意大利的奢侈、时尚生活理念移植至包头，打造包头时尚生活区。

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融茂城

推荐理由：紧邻新都市区，优质景观园林，带给您舒适的居住体验。且现房销售，即买即住更放心。

动态：   融茂城国庆七天乐，活动一、国庆七天乐，购房赢大奖。活动期间认购即享95折；七天内缴纳首付款再享99折；   国庆节活动期间购房参与幸运赢大奖活动；购房参与买一套送一间、底店免租使用权和家电抽大奖活动；活动二、与国同庆，到访“油”礼；活动三、国庆乐翻天，任性抓现金；活动四、与国同庆 拥抱科技，10月7日“儿童科技品DIY活动”。

容积率：2.50

绿化率：35.70

项目简介：融茂城C1区地块位于内蒙古包头市九原区与东河区交界处，用地北临哈屯高勒路，南为庆坝路，西为建国路，东为冷库路。该片区拟开发建设成为城市商业集中区，高档住宅区，城市文化和滨水景观展示区。项目设计规划由住宅、商业于一体的滨水建筑群。充分依托自然生态特色，打造展示滨水文化和九原个性化的城市形象窗口是本项目的亮点。

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