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包头市商品房库存连续3个月减少

包头晚报  作者:李斌   2016-11-28 11:02

[摘要] 市统计局日前发布的数据显示,今年1-10月,包头楼市整体活跃度回升,商品房销售面积稳定增长,待售面积减少,库存连续3个月递减,库存压力逐步减轻。

市统计局日前发布的数据显示,今年1-10月,包头楼市整体活跃度回升,商品房销售面积稳定增长,待售面积减少,库存连续3个月递减,库存压力逐步减轻。

数据显示,10月,包头市商品房待售面积161.8万平方米,较9月减少4.72万平方米,已连续3个月减少,“去库存”成效继续显现。

按用途划分,住宅待售面积111.8万平方米,较9月减少4.2万平方米;办公楼待售面积12.5万平方米,较9月减少0.02万平方米,商业营业用房待售面积37.5万平方米,较9月减少0.5万平方米,去库存效果明显。

1-10月,包头市商品房销售338.1万平方米,同比增长12.93%,增速较去年同期提高10个百分点。其中,商品住宅销售303.2万平方米,同比增长26.3%,占包头市商品房销售的89.7%。

从住宅结构看,90平方米以下销售面积115.6万平方米,同比增长45.9%,占全部住宅销售面积的38.1%,占比较去年同期提高5.1个百分点。144平方米以上销售面积58.4万平方米,同比增长55.6%,占全部住宅销售面积的19.3%。占比较去年同期提高3.7个百分点。

包头房地产市场仍然存在一些问题。1-10月份,包头市房屋施工面积1991.4万平方米,同比下降9.4%。新开工面积314.6万平方米,同比下降29.2%。同时,1-10月,全市房屋竣工面积167.8万平方米,同比下降25.1%。房屋施工面积、竣工面积同比下降。另外,包头房地产土地购置方面数据仍处于下降趋势。1-10月份,包头市房地产开发企业购置土地面积10.8万平方米,较上年减少10.7万平方米,同比下降49.95%;增速较去年同期下降36.9%。

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