[摘要] 限购、限售、租购并举、共有产权房、利率上浮，房住不炒……2017年楼市可以说纷乱的一年，各大城市层出不穷的大招纷纷出炉，那么调整态势如何？
限购、限售、租购并举、共有产权房、利率上浮，房住不炒……2017年楼市可以说纷乱的一年，各大城市层出不穷的大招纷纷出炉，那么调整态势如何？根据国家统计局公布数据来看，可以说降温 的效果 明显，尤其在成交量方面，可以说很多城市都创造新低，那么在 多的一个大招之年，哪一点对于刚需购房者而言是 有利的呢？
小编认为在2017年 堪称 严格调整之下，房住不炒和共有产权房对于刚需购房者而言是 有力的，具体我们从这两个方面来看
1）共有产权房是采用特殊一个顶层设计，可以说借鉴了一些国外解决住房问题比较优异国家一些经验，充分考虑到我们刚需购房一族的购买力，因更亲民价格修建住房，而且质量不打折扣，还有所升级，共有产权房从某个角度而言比现在有些商品房还要好，可以说这是2017年楼市调整对于刚需见效 快的一招，能够在短时间满足刚需购房者住房梦
2）房住不炒的基调，那么这个基调为我们楼市下半场定调，坚持房住不炒的基调，全面深入推进楼市改革，完成低端有保障，中端有支撑， 有市场，满足各阶层次住房需求，那么在房住不炒基调，围绕房住不炒进行了一系列调整，目前而言对于刚需购房者一族 有力除了共有产权房之外，就是土地供应渠道增加，也就是不再单单以官方为主，那么刚需一直都在谈及的面粉价格太高了，面包怎么 了，那么增加多渠道供应就有效降低了面粉价格，那么这对于刚需族而言是 有利的
那么上述的两点来看，目前而言共有产权房可以说对于刚需购房族而言是 有利的，因为刚需买房他有一个时间差，不能等待太长时间，如果时间过早，就谈不上什么刚需和不刚需，那么在这个态势之下，价格问题是首当其冲的，共产权房本身价格很低，完全符合刚需一族购买力，那么对于银行方面，价格比较低，风险也比较小，在防范金融风险指导思想下，银行更倾向一些安全性比较高，比较可靠，那么共产权房出现对于各方而言都是一个双赢的局面，另外共产权房出现有利于遏制我们房价，不让房价重走过去路，结束房价大涨大跌一个态势，房价稳定对于各方都是有利的，因此从2017年全年调控来看，共有产权房是对于刚需族 有力的.
绿地国际花都8887元/平方米[九原]绿地国际花都0套在售400-890-0000 转 841769
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效果图
| 绿地国际花都8887元/平方米[九原]绿地国际花都0套在售基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 九原 |
| 户型 | 四居室(173.00㎡)四居室(168.00㎡)四居室(173.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年9月30日1#-21#交房 | 开盘时间 | 2017年11月9日项目1-21号楼已开盘 |
动态：绿地国际花都8887元/平方米[九原]绿地国际花都0套在售7500元/平方米。沙河西街与210国道交汇处西南角（九原万达 ）。在售户型有：168.00平-173.00平4居。2017年11月9日项目1-21号楼已开盘。2017年10月23日16号楼,20号楼,21号楼获得预售许可证：（2017）包房字第0065号。
容积率：1.72
绿化率：35.00
入住时间：预计2019年9月30日1#-21#交房
物业地址：包头九原沙河西街与210国道交汇处西南角（九原万达 ）
恒大翡翠华庭
恒大翡翠华庭6500元/平方米4.30分巴彦塔拉大街与建材巷交汇处0472-6981111400-890-0000 转 805279
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| 恒大翡翠华庭恒大翡翠华庭6500元/平方米4.30分巴彦塔拉大街与建材巷交汇处0472-6981111基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东河 |
| 户型 | 三居室(112.52㎡)二居室(85.75㎡)二居室(85.41㎡) | 收房时间 | 预计2019年10月30日一期全部交房 | 开盘时间 | 2017年7月16日1#-10#已开盘 |
动态：恒大翡翠华庭恒大翡翠华庭6500元/平方米4.30分巴彦塔拉大街与建材巷交汇处0472-6981111位于东河区巴彦塔拉大街与建材巷交汇处，目前均价8000元/㎡，现购房享立减3万元优惠。恒大翡翠华庭售楼处电话为：400-890-0000转805279。
容积率：1.99
绿化率：35.00
入住时间：预计2019年10月30日一期全部交房
物业地址：包头东河巴彦塔拉大街与建材巷交汇处
富力华庭
富力华庭待定4.16分民族东路与兵工路十字路口西20米400-176-0760 转 840518400-890-0000 转 840518
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| 富力华庭富力华庭待定4.16分民族东路与兵工路十字路口西20米400-176-0760 转 840518基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昆都仑区 |
| 户型 | 三居室(140.90㎡)三居室(118.80㎡)二居室(104.70㎡) | 收房时间 | 预计交房时间2019年10月 | 开盘时间 | 项目1#、2#于2017-09-23已开盘 |
动态：富力华庭富力华庭待定4.16分民族东路与兵工路十字路口西20米400-176-0760 转 840518位于城市中轴线北侧，北靠兵工路，东倚民族东路，西临昆北路。目前均价6900元/㎡，别墅均价10000元/㎡-17000元/㎡，现购房享受94折优惠，叠拼别墅购房成交立减五万。项目集 住宅、叠拼洋房、商业等产品于一体。
容积率：2.50
绿化率：35.00
入住时间：预计交房时间2019年10月
物业地址：包头昆都仑区民族东路与兵工路十字路口西20米
青山麗景400-890-0000 转 841861
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| 青山麗景基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青山 |
| 户型 | 三居室(131.63㎡)三居室(138.54㎡)二居室(83.83㎡) | 收房时间 | 预计2018年12月31日1#2#4#交房 | 开盘时间 | 2017年9月19日1#2#4#已开盘 |
动态：青山麗景位于包头市青山区文化路与民主路交汇处东南角，目前剩余房源有限，尾盘清售中，均价6900元/㎡，现购房首付30%享受98折优惠，首付50%享受97折优惠，全款可享受95折优惠。
容积率：2.56
绿化率：30.00
入住时间：预计2018年12月31日1#2#4#交房
物业地址：包头青山青山区文化路与民主路交汇口东南角
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