松石香醍公馆是一个拥有160万平米的大盘，城市综合体，小区采用五国建筑式的花园住宅。目前已有3000户房源顺利实现交房，正在形成一个万人居住的成熟社区。商业、超市、医院在陆续进驻项目及周边，110国道正式北迁，成就了门前的“第二条钢铁大街”。松石以高标准建立企业诚信，在包头入市以来深受鹿城百姓的追捧，松石不断以实惠的价格、优良的品质回馈购房者，一步步兑现承诺。本次购房者大会松石香醍公馆再造声势，2017年项目升级改造，将会给购房者提供更好的住房体验。

优点

1、大青山脚下空气质量优，小区花园式园林设计
2、万人容量的大型成熟社区，现房、准现房销售
3、交通便利，家门口就可乘坐48路
4、幼儿园、 、农贸市场、商业、超市、医院陆续进驻，形成独立的自身生活配套

缺点

目前包头新房2月均价显示为5511元/㎡，青山区住宅2月均价为5582.76元/㎡，从区域均价上来看，松石国际城松石国际城6500元/平方米3.65分兴达路2号一机厂北500米400-176-0760 转 687495·香醍公馆项目均价就整个区域房价来说有着明显的价格 。从周边项目来看，距离较近的新房项目万郡大都城、翡丽湾7690元/平方米[青山]翡丽湾31套在售价格都在5600元/㎡左右，位置相对松石较偏的青山西部项目青福新城青福新城6900元/平方米3.58分赵家店110国道南400-176-0760 转 846869的均价也在4800元/㎡，而松石的均价仅为4700元/㎡，2017年新产品价格与之前的房源大致相同，但从松石国际城·香醍公馆2017年的整体规划兑现和产品升级来看，松石今年项目价格存在很大的上升空间，据房天下数据 显示松石在今年的2月份已经将项目均价由原来的4600元/㎡上调至目前的4700元/㎡，相信随着新产品的亮相和小区的整体升级，价格也会随之继续做出调整。因此，小房君大胆预测，松石国际城·香醍公馆项目均价2017年有望上升至5000元/㎡的水平线上，当然，随着四道沙河的正式开建和哈达道 的即将进驻，该项目更好服务业主的同时，还会存在一定的 空间。

两大名校助力 松石以实力成就“大盘魅力”

松石国际城松石国际城6500元/平方米3.65分兴达路2号一机厂北500米400-176-0760 转 687495·香醍公馆之所以能号称青山区的“大盘”，不仅源于它有着能涵盖万人居住的面积 ，更重要的是项目本身一直以高水品和真实力在说话。能够囊括如此众多居民的大型社区一定离不开 全面的配套服务，松石小区绿化2017年再做升级，上半年即可实景亮相；110国道已正式北迁，项目门前真正坐实了“第二条钢铁大街”，这就意味着从前人们所认为的“位置偏”将不复存在。据了解，哈达道 落址松石香醍公馆，预计九月招生 。民族幼儿园和哈达道 这两大名校也将极大的解决松石业主孩子的就学问题，充分解决了业主购房时考虑孩子就学问题的后顾之忧。

占据新都市和青山两大 地块 “地段 ”日益凸显

松石国际城松石国际城6500元/平方米3.65分兴达路2号一机厂北500米400-176-0760 转 687495·香醍公馆实际占据着青山区和新都市区两大核心区域，近两年青山区和新都市区的新房项目销量不断走高，随着新都市区各项配套设施的不断完善，各项城市规划建设也为松石这个项目带来了很大的福利。奥林匹克公园、赛罕塔拉城中草原同样也是松石周边好的休闲去处，到达万达、娜琳商圈以及 均可乘坐48路公交车，小区周边道路宽阔，驾车出行极为便利。