区域概况

据房天下不完全统计，2017年包头楼市共有15个纯新盘以及19个加推项目入市，其中纯新盘预计共入市建面3395万平方米；老盘加推项目预计共入市建面542万平方米。其中刚需型产品依然占比较大。大量新盘的集中入市，一定程度上解决了2017年上半年包头楼市的房荒现象，在选择上也为购房者们提供了很大的置业空间，改善了包头房地产市场的供给关系。

通过两周包头房天下“2017新秀先锋——包头值得期待楼盘评选”投票，新入市项目以及新加推项目前三甲也荣耀出炉。其中，新入市项目前三甲依次为：保利·心语、包头会展中心、御融观邸；新加推项目前三甲依次为：黄河龙城·花园洋房、锦绣南海城·爱丽舍花园、闽辉禧瑞都三期·御府。

位居纯新盘入市最受期待榜第一名

项目预计2017年6月份开盘

保利·心语是央企保利集团时隔四年再一次推出的高新核心区纯居项目，作为保利旗下品牌项目，备受包头购房者的关注！

保利·心语位于包头市高新区稀土大街与富强南路交叉口东100米，首创加州郡府以北，仅一街之隔，周边交通便利。

保利·心语秉承法式建筑精髓，项目周边配套齐全，交通便利，主推90-140平通透两居、阳光三居、奢华四居满足不同客户的居住需求，项目的全生命周期及5U服务体系贯穿始终，让您在此感受实力央企的匠心品质。

位居纯新盘入市最受期待榜第三名

项目预计2017年6月底开盘

御融观邸是闽辉集团继御融公馆后全新力作，新都市中央人文城邦。

御融观邸更是在御融公馆基础上，总结优良经验开发建设的升级项目。 御融观邸规划用地面积4.6万平方米，总建筑面积13.3万平方米。项目位于九原新都市区沙河西街南富力城东30米，不仅占据了新都市区的核心位置，并且对于周边项目来说性价比也较高。

项目主推 105-135平理想三居，通透双阳卧，4.5米开阔悦景客厅。 更有8层花园洋房，打造新别墅生活！

位居老盘加推项目最受期待榜第一名

目前黄河龙城·花园洋房即将面世

黄河龙城是小白河文化旅游产业园区的重要的组成部分。从生态环境来看，黄河龙城 坐落于小白河国家湿地公园内, 属于公园里的房子。另外，这里空气湿度比市区高20%，负氧离子大于30%，不仅空气清新湿润，而且鸟语花香近在咫尺，湖光碧绿触手可及。

从交通配套来看，2016年3月，沼南大道改造工程正式启动。建成之后，以民族东路、沼潭东路以及沼南大道为一线的包头南北主干道将全面打通，从黄河龙城可直达万达包百，都市区半小时交通圈基本形成。

从商业配套来看，项目距离滨河商圈仅10分钟距离，同时受到青昆商圈与九原商圈的双重辐射，更重要的是，项目自身各个板块都含有特色商业街，除传统的零售、餐饮等，还为周边居住社区提供生活型商业服务，让你尊享一站式购物生活。

从教育配套来看，黄河龙城目前已经签约了北师大附中、高新区公立幼儿园和南开小学，实现了家门口一站式教育，不仅让业主省去接送孩子上学的烦恼，同时也拥有了更多陪孩子的时间。

从医疗配套来看，项目东侧就有包头市蒙中医院，该医院为国家三级甲等医院。从项目出发开车10分钟即达。不仅如此，项目自身更是配备了社区医院，未来更是实现24小时呵护您的健康。

从休闲娱乐配套来看，项目本身目标打造“生态客厅”。包含温泉水世界度假区、主题游乐场、养生乐园，并集小白河文旅商业街、环湖公共景观带、儿童乐园、主题商业街、温泉小镇等多个项目为一体。让您足不出户即享愉悦生活。

位居老盘加推项目最受期待榜第二名

项目预计9月中旬加推

锦绣南海城·爱丽舍花园位于南海湿地公园东侧，三期-小四期计划9月中旬加推，主推户型面积为90-140㎡，目前热销115-124㎡湖景三居室，同时即将加推140㎡大三居，社区容积率为0.72，绿化率为45%。

锦绣南海城是集居住、旅游、度假于一体的生态水景小区。锦绣南海城东面有包头投重资改造的东河槽，北面有连绵起伏的大青山，西面有内蒙的内陆湖。另项目的西北端建立南海国宾馆，作为内蒙古自治区接待国家领导的专用宾馆，不仅品位上乘更是身份与价值的体现，足以证明政府对南海区域经济板块的认可与重视，同样位置配有国家标准18洞高尔夫球场为包头带来与世界同步的生活方式，且政府迄今为改造南海投资已达3亿元。

位居老盘加推项目最受期待榜第三名

项目即将加推10号楼、11号楼独立景观户型

闽辉禧瑞都Ⅲ·御府位于友谊大街与三八路交叉口南200米，是闽辉集团成功运作乔家金街、都乐汇、禧瑞都、滨河湾世纪青城等项目之后，在集团成立20年之际推出的又一升级力作。 闽辉禧瑞都Ⅲ·御府45万平米Art-deco精工建筑群，由精雕高层住宅，情景花园洋房，精品公寓，4.5万平米风情商业街，3000平米大型幼儿园等组成 。

闽辉禧瑞都三期·御府即将加推10号楼、11号楼独立景观户型，目前工程进度地基已打好，82-131㎡典范住宅再现，均价5300元/㎡，前100名可享更多优惠。另外项目其余楼号现房销售，热销户型面积为84-140平米两居和三居室，仅剩20套热卖。更有21-105平米底商出售，热销价7000-15000元/平米。