正所谓城市套路深,我要回农村!这句话说的一点也不假,根据有关数据显示,打着看房为名义骗取“看房费”,设置“霸王条款”合同,没有中介资质却参与中介服务等一系列租房问题屡见不鲜。
而眼下正是租房旺季,不管你是刚毕业的大学生,还是准备继续考研深造,都会通过各种途径找房,租房。而当你搬出了安全便利的宿舍后,步入社会的时候你才明白这个社会要比你想象的复杂,面对鱼龙混杂的租房市场,我们需要警惕那些“陷阱”呢?又该如何解决?
01
虚假房源
一般骗子会在各种租房平台上发布一些价格便宜、性价比高的房源信息,来吸引你的眼球与他们联系,但这些人通常会以各种借口拒绝见面,然后一步步诱惑你交定金,以此实现诈骗的目的。
防骗办法:在没有签合同之前,千万不能交钱。不能因为一时的低价而心动,更不要因为看了一些漂亮的房屋图片就匆匆的交了定金。有时候你以为你捡到了便宜,实际上那就是骗子为你精心设置的陷阱。
02
假扮房东
骗子自己先租一套房子,紧接着冒充房东的身份寻找租客将房子转租出去,然后拿着租客的钱逃之夭夭。
防骗办法:在房东真假问题上,你可以和房东见面后,查看房东的房产证、身份证,以此来证实是否是真的,当然如果房产证还没有办下来,则一定要求出具购房合同以证明其真实身份。不要因为不好意思或心存善心而不去查看,一旦上了当后悔是没有用的。
03
合同陷阱
不管是房东还是中介公司在出租房屋之前,都会与你签一份租房合同,往往大部分人觉得没必要去细看,而不去认真阅读其中的各项条款内同,这样很有可能会掉进中介公司挖好的陷阱里。
防骗办法:租房合同中除了写明房租之外的物业费、取暖费、卫生费等费用,合同的变更、解除、违约等责任也要写清楚,不要嫌麻烦,越详细越好。还要当面检查点清房屋内的设施以及家电,确保水、电、煤气、家用电器能正常使用及安全性。
特别注意!!!
1、在找到符合自己要求的房源之后,一定要实地考察房屋情况。签合同之前,确保房屋没有抵押、二次出售等情况。一旦发现情况不对,要及时报警。
2、在签订合同的时候,不要忘记登记备案,这也是最后一步也是最重要的一步。以便日后出现问题解决纠纷时有据可依。