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毕业季将至,租房市场暗潮涌动

特价租房包头 2018-05-16 23:37:38

马上就要到六七月份的毕业季,即将步入社会的学生们就要开始自己的第一份工作,但是在开始工作前,还有一件大事需要他们完成,那就是寻找一个住处。对于刚刚毕业的学生,租房似乎是一个非常合理的选择。

日前,记者走访了解到,虽然毕业季还未正式开始,衢州市的房屋租赁市场已经开始暗潮涌动,许多毕业生已经提前租好了工作地点附近的房屋,有一些位置上佳的地段甚至出现供不应求现象。

面对每个月动辄上千元的房租,不少职场新人大呼吃不消。业内人士建议,在尚未确认房东真实身份前,不可答应任何交付订金的要求。

配图来自网络

前辈经验多看多了

“这两天在西区、南区各个地段的中介跑来跑去,差点没跑断腿!”在刚刚过去的这个周末,本来打算好好休息、看看电影、玩玩游戏的小姜在城里的各个大街小巷走访了近十家中介。

每年的六七月是毕业季,也是租房旺季,今年不少毕业生提前看房。

“之前毕业生招聘会上我已经找好工作了,认识的几个上一届的师兄师姐都告诉我,等到毕业的那段时间,学生宿舍不能再住了,所有的学生都会去租房,到时候不但房价会贵很多,而且很有可能也没有什么好的房子留下来了。所以趁这段时间有时间,是一个空档期,我就抓紧去看看有没有合适的房子,有的话就早下手。”

学生租房占到四成

“一般来说年后是返工人员的租房高潮,接近六月份开始的这段时间则是毕业学生的租房高潮,每年的这两个时间段是租房高峰期,在这段时间里,不仅租金会比平时高一些,房源也会比较紧缺。”

张先生是西区一家中介的工作人员,他告诉记者,自己刚刚帮一位大学生找到一套合租房,人均价格在1000元左右。张先生说,对刚刚毕业的人来说,合租其实是一个很好的选择,几个朋友一起租同一套房子,不仅房子大住的舒适,而且每人均摊的价格相比独自租房会低一些。

“这段时间来我这里找房的租客,即将毕业的大学生能占到四成。”他表示,虽然房屋租赁价格有些并不便宜,但很多价格合适、地理位置好的房源基本上都留不住,几天就能租出去。

租房谨慎莫贪便宜

随着“毕业季”和“就业季”的到来,房屋租赁市场迅速升温。对刚刚毕业的求租者而言,怎样才能找到一个靠谱的房子呢?

业内人士表示,对于刚刚离开校园、薪资待遇普遍偏低的职场新人来说,想要找一套价格便宜、地理位置好的房子可以理解,但如果遇到价格过低的房子,就一定要谨慎小心,不要贪图便宜。

“职场新人涉世未深,在尚未确认房东真实身份前,不可答应任何交付订金的要求,若交付订金,则必须书面签写合法的收据单,写明收据的用途、金额和时间。

在租房签合同时,务必要查看房东的房产证及身份证等有效证件,以确保签合同的是房东本人。

此外,对于通过“二房东”租房的,一定要看清楚其与房东签订的合同内容,最好可以联系到房东本人,且在交付房租、押金时,不要超过“二房东”交给房东的时长。

“例如,张先生从房东处采用半年付方式租到一套房子,继而将其中一间卧室甚至整套房子出租给王先生,那么王先生就不应该一次性支付张先生超过半年的房租。”

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