[摘要] 随着越来越多的中高端住宅开始寻求入市，被称为“刚改”的改善需求或将接下刚需接力棒，主导市场继续上行。在北京，90平米以下小户型从今年2月成交占比的37%左右下降到3月、4月的30%以下，140平米以上户型的成交占比增加近10个百分点，4月接近四成。
包头青山区周边配套齐全楼盘盘点5500元/㎡起
经历了3、4月份的持续爆发，楼市5月成绩单令人惊喜。目前来看，5月已成为今年销售的一个月，中指研究院数据显示，逾八成城市成交量环比上涨，北、上、广、深等一线城市成交量更是创下限购以来新高。近期楼市成交放量，刚需购房功不可没，但随着越来越多的中高端住宅开始寻求入市，被称为“刚改”的改善需求或将接下刚需接力棒，主导市场继续上行。
据亚豪机构数据显示，5月北京成交总房源中150万以下占比为51.3%，调控以来，以刚需类项目为主力的北京楼市首现“刚需、改善两分天下”的局面。业内人士表示，因担忧房价反弹，大批刚需和改善型需求加快入市购买。
红五月成绩单亮眼刚需、改善需求平分天下
种种迹象表明，“红五月”果然“不负众望”。刚刚过去的5月份，开发商大打降价牌，刚需入市让楼市在初夏迅速“火了一把”。据北京房地产交易管理网数据显示，5月份北京新建住房成交10502套，环比和同比分别上涨3成和4成。而就二手房而言，北京市场也出现井喷。5月份北京二手房成交12672套，环比4月上涨了27.2%，同比去年大涨56.2%。
【延伸阅读】
包头青山区周边配套齐全楼盘盘点5500元/㎡起
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
