[摘要] 分析人士指出，目前商业银行对于这部分贷款风险权重一直是统一的50%,只是在此前的征求意见稿当中把首套房贷和二套房贷区别开来 业内人士指出，个人房贷差别风险权重一旦实施，商业银行将被迫加大首套房贷的发放额度。
银监会制定的《资本办法》正式公布后，二套房贷受益成了业内人士的共识。《办法》取消了此前征求意见稿中区别划分首套房和二套房的风险权重，而明确将个人住房抵押贷款风险权重统一规定为50%。
“在已经公布的《商业银行资本管理办法(试行)》中，对于个人住房抵押贷款风险权重的规定，严格意义上不能算是新规，目前商业银行对于这部分贷款风险权重一直是统一的50%。只是在此前的征求意见稿当中把首套房贷和二套房贷区别开来。”中国光大银行[2.820.71% 研报]经济学家盛洪清在接受《证券日报》记者采访时说。
盛洪清指出，统一房贷权重在一定程度上对二套房贷的确有刺激的作用，但是这不仅仅局限于二套房贷，整个的个人贷款部分都有可能在未来一段时间被银行所青睐。
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