[摘要] 近期，随着楼市调控的不断深入，房地产市场正经历着新一轮调整。中新网房产频道梳理发现，随着调控政策的不断细化，不少房企已经或正在调整和完善产品结构，保利、招商、华远等房企纷纷加大商业地产项目的投入。
楼市调控持续发力 多房企加速商业地产转型
据悉，在楼市调控背景下，伴随着住宅市场的新一轮调整，保利、招商、华远等房企纷纷增加商业项目的投入。因为没有楼市限购、限贷、限价政策的束缚，商业地产再次成为地产商转型的目标。
近日，据地产中国网报道称，保利地产今年即将推出北京核心区域四个商业项目，总面积达到20万平米，包括超甲级写字楼、整层出售的高端项目，以及小面积写字楼。按照保利地产的“十二五”规划，到2015年将持有商业地产规模提升至总资产的10%。
4月2日，《每日经济新闻》援引华远地产相关负责人的说法称，“华远正加大力度推动集团层面的商业地产业务。适当增加商业地产投入，寻求新的盈利增长点。”据了解，华远地产在青岛、西安均有商业整体推出，而去年底在通州所得地块项目，也将以写字楼和中高端购物中心为主。
另据《新商务周刊》报道称，龙湖地产宣称商业地产2013年将快速扩张，预计用15年时间，将商业地产利润占比从不到5%提升至30%。招商地产预计未来5年商业地产投资比重将达到15%~20%。
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