[摘要] 房地产业无疑成了老百姓最关注的行业，房价的一涨一跌，都牵动着千千万万的心。而房地产业的大佬们王石、任志强、潘石屹等房地产商们，也成了“公众人物”。羡慕也好，嫉妒也罢，老百姓们真正关心的是，房价未来是涨是跌？然而，这些房地产“大佬”的言论却各说各话，言论背后，或许只有利益才是其真正的驱动力。
据《证券日报》报道房地产业无疑成了老百姓最关注的行业，房价的一涨一跌，都牵动着千千万万的心。而房地产业的大佬们王石、任志强、潘石屹等房地产商们，也成了“公众人物”。羡慕也好，嫉妒也罢，老百姓们真正关心的是，房价未来是涨是跌？然而，这些房地产“大佬”的言论却各说各话，言论背后，或许只有利益才是其真正的驱动力。
任志强：
“房价永恒上涨论”
面对上千万的微博粉丝，“任大炮”不断在微博上宣扬他的“房价必涨”论，而这也使得他不断被推向舆论的风口浪尖。
在联想地产经理周建看来，任志强身上只有一个标签永远不会脱落，那就是“房价永恒上涨论”，他反反复复证明房价上涨的合理性、逻辑性、必然性、趋势性和“无泡沫性”。
任志强认为，房价只会在土地变为私有化后会下跌：“土地私有化房价一定是跌的。因为小产权和大产权之间的差别太大了。”而在王石看来，任志强只是大环境说什么，他就反对什么。因此，在政府不断出台政策调控房价时，任志强仍坚称“房价必涨”。
因此，他说：“如果只把眼睛盯在房价本身上就错了，任何一个城市的政府决不允许开发商盖一个比原来更破的房子，怎么能让房价比原来的房价更低呢？”他认为，房价上涨是必然。
王石：
地产商应跟着政策走
与任志强不同的是，王石一向认为房地产是政策性行业，地产商应该和政策保持一致。因此，王石的言论也是与政策“一唱一和”。
日前，在出席第二届城市土地学会亚太地区峰会时，王石称“中国房地产泡沫令人担忧，不过一线城市房价不可能下跌”。
【专家观点】
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