[摘要] 小区里装修房子要给物业交一定金额的押金，似乎已成为人们认可的“行规”。可装修完了、验收合格了，押金却要一年以后才能退，这就让一些业主们难以理解了。
小区里装修房子要给物业交一定金额的押金，似乎已成为人们认可的“行规”。可装修完了、验收合格了，押金却要一年以后才能退，这就让一些业主们难以理解了。
24日，青山区青山路5号街坊华清佳苑的业主白先生致电本报反映，2012年11月份，白先生拿到新房钥匙，缴纳了3000元的装修押金。今年5月份，白先生将新房装修完成。“原本以为装修结束后就能退还装修押金，可是直到现在他们也没给我退，物业是不是要用装修押金来顶下一年的物业费？我们很多业主都觉得很不合理。”白先生无奈地说。
昨天下午，记者致电华清佳苑小区物业——包头市中宇物业管理公司。一位温姓负责人表示：小区物业确实收取了每户3000元的装修押金。“当时在业主入住时，便与业主签订了装修协议，协议里写得很清楚，在房子验收合格之后，一年后将3000元的装修押金退还给业主。”这位负责人说。
对于装修押金会不会顶下一年的物业费，温姓负责人答复：“如今小区的物业管理费不好收取，有些业主不交，要是现在给业主们退了押金，下半年他们不交物业费怎么办。这样的话，物业人员无法开工，不能为小区内的业主服务，业主们肯定要投诉，也不会再交物业费。如此一来，将会导致恶性循环，对大家都没有好处。”
装修验收合格一年后退还装修押金的做法合理吗？市物业管理处一位郝姓工作人员表示：物业管理公司必须在房子验收合格后的一定期限内将装修押金退还给业主，但并没有规定在多长时间内退还。并且，装修押金用来顶下一年物业费这样的做法是不合理的。
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