[摘要] 业内人士指出，超过五成的消费者在调查中认为，二手房交易风险正在逐步加大，其背后的主要原因是房价走高。“一方面是采用欺诈等形式能够获取更多利益；另一方面则是利用交易漏洞，能够以次充好，发生纠纷后由于风险防范手段不足，使得维权变得十分艰难。”
有关机构19日在北京发布的一份调研报告认为，随着近年来热点城市房价的不断攀升，购房者对二手房交易风险更加敏感。
业内人士指出，超过五成的消费者在调查中认为，二手房交易风险正在逐步加大，其背后的主要原因是房价走高。“一方面是采用欺诈等形式能够获取更多利益；另一方面则是利用交易漏洞，能够以次充好，发生纠纷后由于风险防范手段不足，使得维权变得十分艰难。”
在北京、上海等城市化率达到九成左右的一线城市，由于城区内土地愈发稀缺，市场进入“存量房时代”，二手房交易占比逐步攀升。
但在购房过程中的风险却越来越受到民众关注。调查显示，在北京具有购房意愿的消费者中，对“交易风险”的关注程度已经高于对“交易价格”的关注。
业内人士介绍说，今天消费者对中介服务商的要求产生了很大变化，以往主要看重成交效率、议价能力，但现在更关心的是背景调查能力、风险控制能力，“毕竟买房是件大事”。
消费者的需求正在推动行业产生变革。
针对购房人对交易资金安全、房屋存在瑕疵信息、购房后出现遗留问题等风险防范的关心，19日发布“四大安心”服务承诺，对“凶宅”、“查封房产”、“电磁辐射”、“物业欠费”等常见的隐性购房风险作出服务保障承诺。
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