[摘要] 近日，“花苑商铺涨价，商户停业抗议”成为包头市街头巷尾热议的新闻。记者现场走访花苑时发现在市场门口醒目位置张贴有落款为包头花苑花卉市场有限公司的《关于花苑经营商户续签合同及摊位租金价格调整的通知。
风味饭馆赔钱不干
显然，万达广场和东河劝业城的商铺价格涨价幅度都有限，不过记者却在一些从事餐饮业的老板那里听到不同的声音。黄先生是东河区环城西路一家经营四川风味饭馆的老板。饭馆面积30平方米，分上下两层。他告诉记者，今年9月份，房东要求饭馆的租金上涨到10万元/年。他仔细核算过，虽然店里的生意还不错，但按照这样的涨价幅度，闹不好还得赔钱，只好关门了。黄先生很是发愁。同样准备关门的周女士，她的情况却有点不同。“我的租金没涨，不过客人比以往少了许多，赚的钱都不够付房租，只好关门。”周女士同样愁苦。
■评论 涨租金是一把双刃剑
从花苑到万达广场，从万达广场到东河劝业城；从绿植到商贸，从商贸到餐饮，一路采访过来，感慨良多。
首先，可以明确的判断，包头商铺的租金价格总体趋势还是向上的，不过涨价的幅度不一。但类似花苑市场租金价格这样巨大的涨幅在包头市场并没有代表性，更多的是该花卉市场有限公司自身的经营行为。
其次，同样可以判断，经济的低迷确实给商铺带来了冲击。消费者的消费欲望低了，商铺的生意淡了，商户们赚得少了，即使是商铺租金不涨，对于利润变少的商户而言，跟商铺租金涨价的效果一样。
另外，电商对店商的冲击也是一目了然。正如经营服装生意的杨女士所言，“很多人把我们实体店作为展馆，找到合适的衣服就去网上买，基本没我们什么事。”诚然，“双十一”支付宝高达350亿元的成交金额是天文数字。
业态成熟———客流增多———商圈形成———店租上涨，这是很多商业地产从业人员的共识，在某种程度上说，商铺租金价格呈现刚性特征。租价往上走，生意往下走，电商又来势汹汹，商户们的出路在哪里？这应该成为各方经营者应该认真考虑的问题了。
对于商铺的业主而言，店租上涨确实有很多理由。大中城市的房价基本都在上涨，包头的房子也没见下跌，我们的商铺怎么就不能涨价？人流量增多，潜在消费群体扩大，我们的商铺怎么就不能涨价？诚然，作为市场主体，企业肯定是要追求利润化的，但经济不景气的情况下，店商们的承受能力也需要考虑，毕竟店商和业主的关系中，唇亡齿寒的道理大家都懂，在双方的博弈中，租金的过度上涨，受伤害的绝不仅仅是那些店商们，商铺的业主也很有可能中枪。
对于经营商铺的商户而言，应该清醒地认识到租价的刚性特征，不涨已经是谢天谢地，下跌的概率更小。理性的商户应该将关注的焦点转移出租价，把更多的精力放在经营上，放在如何应对市场疲弱，如何应对电商的竞争上。提高产品质量，提升服务水平，创新性的开展多元化经营：既然电商的发展势不可挡，何不敞开胸怀拥抱电商，店商+电商的经营模式未必不是一个很好的尝试。苏宁模式就具有很强的参考意义。
理性决策，平等协商，创新经营最终实现合作共赢，或许是包头商圈在如今的经济寒冬中实现健康有序发展的路径之一。但最终一句话，市场经济，就要遵从市场规律，“游戏要按规则玩”，这样才能双赢或多赢。否则各方都受损失，这可不是包括当事方在内的大家愿意看到的结果吧！
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