[摘要] 买房子挑选户型的时候,房子多半处于期房阶段,只能看到一张户型图,未来的家会是什么模样完全无法预见,读懂房子的户型图多重要可想而知。
买房子挑选户型的时候,房子多半处于期房阶段,只能看到一张户型图,未来的家会是什么模样完全无法预见,读懂房子的户型图多重要可想而知。户型是否方正、是否通透、卫生间是明卫还是暗卫、采光怎么样等等都是我们要考虑的,除了这些之外最重要的就是尺寸、面积、配比、相邻、结构这五大要素。
:尺寸
户型好坏,面宽、进深,非常关键。如今的户型图上,多会标注进深和面宽这两个指标,两根拉出的直线中间夹杂的数字,如4.20米、3.9米就是了。一般来讲,进深,即南北纵深的总数值是越小越好;而东西阔度则是越大越好。
第二:面积
绝大多数户型图上都会标注房间的建筑面积,如主卧18.25平方米,客厅36.54平方米,A型两房两厅一卫108.33米……要注意和辨别的是,这个标注的建筑面积与实际之间差多少?即我们所说的得房率。得房率的高低,换言之就是性价比的高低。
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