[摘要] 近期一些地方楼市降价的消息引发民众关注，但土地市场的持续火爆、尤其是房企在一二线城市的表现，也同样让市场担忧。中原地产研究部统计数据显示，1—2月份，全国15强房企在一二线城市拿地金额达到了687.68亿，占拿地总额比高达88%。
近期一些地方楼市降价的消息引发民众关注，但土地市场的持续火爆、尤其是房企在一二线城市的表现，也同样让市场担忧。中原地产研究部统计数据显示，1—2月份，15强房企在一二线城市拿地金额达到了687.68亿，占拿地总额比高达88%。业内人士表示，2014房企在全面回流一二线城市，从楼市看，市场已经严重分化，2014年楼市出现调整的可能性越来越大。
房企一二线城市抢地下半年或有降温
据某研究院的数据显示，今年1-2月，10个典型城市土地出让金收入为2211亿元，同比2013年同期增长105%，暴增一倍，其中一线城市土地出让金收入为1430亿元，相当于2013年全年成交额的近三成。
中原地产研究部统计的数据也显示，1-2月，15强房企，拿地总额达到了784.8亿。其中在一二线就达到了687.68亿，占比高达88%。
在此背景下，今年前两月北京土地出让金额高达623.37亿元，占到了2013年全年土地出让金额的34.2%，同比去年前两月增长了31%。
某房地产研究院也表示，目前看来，土地市场依然火爆的现象主要是集中在一线城市和部分二线城市，这个时候地方政府很愿意推出优质地块从而卖个好价钱。但现在有些企业拿地态度还是比较激进，他预计，今年下半年土地市场会有所降温。
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