楼市是这样一个把戏 十种现象看透真实楼市
和讯网 2014-08-03 00:30
[摘要] 《人民日报海外版》 昨日刊文“房价正常调整为何连遭唱空”，指出：年初至今，各地房地产市场成交量持续低迷，一时间，“崩盘论”、“拐点论”、“银行破产论”等悲观论调甚嚣尘上。进而引用专家观点，认为目前楼市已进入正常调整期，要警惕别有用心者唱空楼市的真正目的——扰乱市场，误导政策，满足私利。
近期的楼市演绎愈发疯狂，有人认为房价会大幅下探，但也有人认为金九将迎来楼市成交大反弹，楼市调整年底结束。其实，楼市是这样的一个把戏吗？今年的楼市调整似乎更有味道。中国楼市经过13年的疯狂上涨后，房价的价位已经远远超越历史的高位，而房价是居民消费能力的象征，高房价只会压垮一些真正买房群体的经济能力，而投资成分的楼市需求，只会增加别人的压力和房租的上涨。小编觉得中国楼市目前还没真正的转向，因为房租的市场依然是个滚烫的负担，而且在不断增长……以下特别总结当下楼市实时的十种形态。
楼市的十种现象：
一、空置房率过高成为房市巨大隐患
中国正面临房屋市场的价格调整，部分城市房屋近年来供过于求，银行收紧房屋借贷也造成雪上加霜效应。对于那些销量不济且杠杆率很高的企业而言，他们的降价幅度可能更大。
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