[摘要] 9月6日上午9时，中国•包头2014房产展示交易会在包头市国际会展中心盛大开幕！本届房交会以“关爱及民生，乐居包头”为主题，历时5天，预计9月10日闭幕。包头房天下第一时间对开发商代表进行了采访，为广大房地产企业和购房者，及时发布实时、海量的房交会信息。
9月6日上午9时，中国•包头2014房产展示交易会在包头市国际会展中心盛大开幕！本届房交会以“关爱及民生，乐居包头”为主题，历时5天，预计9月10日闭幕。包头房天下时间对开发商代表进行了采访，为广大房地产企业和购房者，及时发布实时、海量的房交会信息。我们有幸邀请到了包头滨江国际的副总经理林学记接受房天下的专访。
房天下：本次房展会将有多家参展商参展，规模大，是否可看出目前开发商推盘意愿的增强？目前业内认为，9月房展会或将成为包头楼市拐点，您认为这种拐点是否会出现？
林总：嗯，的确如此。众所 ，由于目前整体市场环境不是很好，开发商手中都有不少存房，故都想借助本次房展会去化一部分；我认为会的。实际上从去年到今年上半年，可以说我国整体市场环境都不是太好，房地产市场也受到了很大的影响，这一次9月份的房展会，其实是政府下决心要“救市”的一种表现，对于房企和购房老百姓来说，都是一件好事，我相信通过这次房展会，包头楼市必定会呈现出新的良好的发展态势。
房天下：今年楼市冷清，您认为这是什么原因？本次房展会上也有众多试水的房企，其目前推出的项目具体开盘日期不定，其主要目的是什么？
林总：楼市冷清的原因是多方面的，主要是受整体经济形势和市场环境的影响，还有政府出台的楼市调控政策，导致诸多购房者都持观望态度，购房也更加趋于理性，导致目前这种情况；与购房者持观望态度一样，房企也是在通过房展会试水，对楼市进行观察，故没有明确说明各自项目的开盘日期，待楼市好转后，诸多项目通过一个良好的蓄水储备期，再强势入市，开盘就要形成热销的局面。
房天下：您本次参展的主要心态是什么？对于购房者的吸引力是什么？
林总：本次参展的主要目的是抱着学习、观摩其他房地产项目的心态，同时将我们自己的产品推向市场，被更多的购房者所认知；我们项目对于购房者的吸引力就是我们产品本身的品质，是实实在在的精品楼盘；还有我们周边的居住环境也是非常好的，同时，价格对于购房者来说也是非常实惠的。
房天下：作为房企，您是如何看待目前的包头楼市？您认为此次房交会对于包头房地产市场会产生怎样的作用?未来一段时间的楼市走势将是怎样的？
林总：包头楼市虽然也受到了整体大的市场环境的影响，但总的来说还是较为平稳的，目前这种较为冷清的局面不会持续太久；再加上受本次房展会的影响，房地产市场必定会出现反弹，朝着良好的方向发展；未来一段时间，楼市必定会摆脱之前的困境，呈现出走高的态势，包头房地产也会越来越好。
房天下：请您给刚需或改善置业者提一点置业意见，在宜居、地段、价位、户型上给我们购房者提供一些参考。
答：首先，人的一辈子买房是一件大事，我建议目前来说，包头是一个发展中的二线城市，置业者应该把思想、定位，消费的承担力、承受力跨前一点点，通俗来讲就是等到自己该买房的时候就买吧，等到自己有条件，该出手时就出手，任何时候都是买房的时机；其次，买房的时候根据自身的条件，比如说首期款支付的能力，每个人根据自身贷款的额度和还款的承受能力，再找地段比较好，交通比较便捷，性价比比较高的物业，这种房子快一点出手比较好，这种房子即使在房价回落之后，等到市场回暖之后，上升的幅度要比其他房子好得多，找到自己合适的房子，达到自己的条件之后快一点出手；最后，我建议置业者现在可以放心买，认真挑。其一，所谓的放心买，对于楼价还会有大的回落，这个结论对于包头来说完全不用担心，因为经过这几年的发展，结果已经证明每一次梦醒之后的楼价都是往上的，放心买；其二，认真挑，挑要挑准，这段时间有很多的产品供应市场，这时候有些有需求，或者用来投资的，要认真挑，挑得好，挑真正适合自己的物业产品，这样才会物有所值，甚至物超所值。
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