[摘要] 燃气公司发放的燃气卡到了物业那里，必须补齐物业费才能拿到，这都源于事前业主与物业签订的承诺书。然而，这样的承诺约定是否合法？律师说：这样的做法是不合法的！
燃气公司发放的燃气卡到了物业那里，必须补齐物业费才能拿到，这都源于事前业主与物业签订的承诺书。然而，这样的承诺约定是否合法？律师说：这样的做法是不合法的！
10月10日，家住包头市东河区鹿城福满园业主郭女士向本网反映，自己居住的14号楼最近改成了天然气，但是天然气卡在小区物业那里，业主必须交齐物业费才给发燃气卡，因为小区是天然气取暖，这眼瞅天冷了，真是让人着急。郭女士对这个问题也进行了相关查询，小区物业的这种绑定收取是不合理的。物业相关工作人员说，14栋楼通天然气须先交清物业费，这是业主和物业之前签过承诺书的。
物业的柴经理介绍了签订承诺书的来龙去脉：14栋之前因为一直使用的是电，用电量太大，业主们要求开发商通天然气，一直在跟开发商打官司，已经三四年了。业主们也说，如果不通天然气就不交物业费，并签下了承诺书。经过协调，现在天然气通了，不少业主将物业费补齐领走了燃气卡，而关于物业费和取暖费捆绑问题，鹿城福满园这边只是天然气费用，业主是自己烧气供暖，不涉及到取暖费的问题。记者就此情况联系了东河区房管局物业科，工作人员说，鹿城福满园的这个情况他们接到过反映，不只是取暖费，将燃气费与物业费捆绑收取也是不合法的。
而对于业主同物业签订的承诺书，某律师事务所的张律师说，既然有地方性的法律法规，这样的承诺书就不能凌驾于法律法规之上。本身这样的绑定就有不合法性，地方制定法律法规就是要遏制这样的事情发生，如果这样的承诺书都有作用，那相关法规也就没有意义了。
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