[摘要] 随着不动产登记的实施,央妈的几次大动作,“房价即将 ”、“楼市崩盘”等等言论充斥于耳,然而中国楼市真的会出现拐点吗?房价是否真的会 ?就目前来看没有任何动静,倒是这个房价越来越高了,这是为何?以下12张图告诉你房价将继续坚挺的原因。
3、外来人口不断的涌入及高校毕业生的进入
苏州成第二大移民城市,常住人口1300万,外来人口700万,这已经是2012年统计的数据了,其实本地人买房的并不多,大多是外地人,尤其是工业园区,新小区居民基本上都是新苏州人,来到苏州要长期的发展下去,大部分人都会考虑买房子,这在一定程度上也促使了苏州房价的上涨。以园区新开盘的九龙仓而言,去年年底3期房价13000,而目前4期开盘,上千人抢几百套房,房价一下子上升到了15000元/㎡,当然园区本就是热点区域,现在热盘开盘都是用抢来形容的。
(2008-2015年苏州房价走势 来源:苏州房天下房天下)
例如:苏州2008-2015年房价走势,2008年房价7836元/㎡,2015年12267元/㎡,而在看看比较有代表性的园区更是厉害,2008年房价8399元/㎡,而2015年房价上升到了16432元/㎡,这是怎么样的一个上升速度,大家自然能看明白了。就园区房价8年翻了一番。
(2008-2015年苏州园区房价走势 来源:苏州房天下房天下)
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