[摘要] 扩大消费，关键是让老百姓有钱可花，有钱敢花。近年来，我国平均收入水平有了不小的增长，然而收入增长的同时，生活成本也在不断上升，生活压力感增大。很多人感叹：月收入过万元生活仍然不轻松。在这种情况下，扩大消费并不容易。
省统计局日前发布《2011年全省房地产市场变化及趋势分析》显示，2011年江苏的房价收入比达到9.5，超过3－6的合理区间。而不同收入阶层的房价收入比差距更大，一户中等收入家庭不吃不喝11.1年才能买到一套房，对于低收入家庭来说，这个时间拉长到23.5年。
据介绍，房价收入比的计算公式为：当年全省商品住房的平均价格（省辖市区）×城镇居民家庭人均建筑面积／城镇居民家庭人均可支配收入。"房价收入比偏高，表明居民支付能力跟不上高企的房价，必然导致一部分刚性需求者由于购买力下降而不能转化为真实需求者，对房地产市场来说是严峻的考验。"
这份统计分析还指出，9.5只是江苏房价收入比的平均值，如果按照居民收入分组，对于低收入家庭而言，23.5年才够买一套平均水平的房子，对一户中等收入家庭而言也需要花11.1年，即便是高收入家庭，平均也要花四五年时间才能买到一套房。除了高收入户之外，80%居民房价收入比都超出了6：1。显然，大部分居民对当前房价的承受能力较弱，房价水平超出了他们的支付能力。
【相关新闻链接】
二三线城市楼市出现"小阳春"房价走势引关注
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
