[摘要] “收购王”潘石屹与“缺钱的”绿城又一次牵手。近日，SOHO中国发布公告称，以21.38亿元收购上海绿城广场置业全部股权及贷款，绿城中国将从此次交易中获得16.16亿元。
绿城中国：
再卖项目寻自救
潘石屹表示，2012年3月新增贷款14个月以来首次突破1万亿元，虽然一定程度上反映银根有放松迹象，但针对企业的开发贷款，仍未出现明显好转。资金紧张仍是开发商普遍面临的难题，因此才会频频出现项目转让和并购，“绿城正是因为资金比较紧，才会拿项目换现金”。
对于未来是否还会继续与绿城合作，潘石屹表示，绿城旗下多为住宅类项目，未来能否再合作取决于“双方需求是否匹配”。
业内分析：活下去才最重要
据地产市场研究部数据显示，在其监测的50家上市房企中，有24家房企在一季度出现融资行为，包括自身以及全资子公司的信托融资、银行贷款、出让股权等方式，获得的资金超过700亿元，比去年同期大幅提升。链家地产市场研究部陈雪认为，目前资金压力增大已经开始在品牌开发商中逐渐蔓延。
“先活下来才是最重要的”，同策咨询研究中心总监张宏伟也认为，在此次交易中，收购方取得优质地块后应及时想方设法提高项目的周转率，拓展融资渠道，化解未来可能出现的市场风险。而被收购方尽管将“包袱”丢给了其他公司，但是短期内能不能解决公司发展中的资金问题，仍是关键。
【相关新闻链接】
2012包头将实行住宅全装修 节约成本便捷市民
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
