[摘要] 2012年8月中旬，持续3个月之久的楼市“暖风”有趋缓之势。中原市场研究部统计，上周（8.6-8.12）全国主要54个城市商品房成交量环比下滑7.2%，楼市升温遇阻。目前不少大型热销项目都出现了价格止跌甚至微升。
54城成交环比跌7.2%
近日主要城市成交数据有所下滑，主要54个城市的商品房签约达57333套，整体成交量环比下跌7.2%.其中广州市场上周的成交面积为17.91万平米，环比下跌16.7%.
多地楼市成交涨幅趋缓甚至部分微跌，7月以来就已现端倪。根据链家地产介绍，7月纯商品住宅成交量已经比6月减少3.2%，但“8月份成交量较前两月更是明显减少”。
也指出，今年8月两周以来，多数城市成交连续下滑，部分房企新推案价格开始回调。十大城市成交指数环比下跌9.62点，其中上海成交跌幅，为33.77%.
“开发企业销售面积的集体下滑自7月份就开始了”，房地产研究院发布的《10大上市开发企业销售状况研究报告》称，7月份房企整体销售量较6月份回落三成，市场成交在上半年持续复苏态势后略显疲态，开始进入短期调整阶段。
值得关注的是，一线城市上周也出现密集下跌。除了北京因为保障房集中签约，导致签约大涨了58 .9%外，其他如上海、广州、深圳等城市环比均下调超过10%.
从典型房企的走势看，7月包括万科、中海、保利、金地等在内的10大上市开发企业销售面积集体下滑，10个企业商品房共成交358.25万平方米，环比6月份下降30%.
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