[摘要] 由创会会长聂梅生带队的中华全国工商业联合会全联房地产商会(下称全联房地产商会)与洛杉矶市长办公室签署《谅解备忘录》，双方将在洛杉矶房地产开发上进行合作，以方便中方投资人进一步开发南加州甚至全美房地产市场。
阳光100置业集团副总裁范小冲对《中国经济周刊》表示：“中国房企从几年前开始分赴全球各地投资，原本只是做一些简单的承包工程业务，而现在很多企业都转向了投资与开发业务。面对陌生的当地文化和法律法规，单个中国企业很难保护自己的利益，这就需要商会以组织的名义进行沟通和保护。”
房企出海不会炒高海外房价
随着中国与世界的不断交往，在一些发达国家不断出现“华人炒高当地房价”的言论。
而此次聂梅生带队赴美仿佛也是要向世界澄清这一“伪命题”。“华人包括中国移民群体的投资总量有限，并不足以影响整体房价。”聂梅生在洛杉矶表示，“加州整体经济的复苏增强了该地的吸引力，并非因中国人聚居而导致房价涨速加快。”她举例说，硅谷也是因为其高科技背景，房价在旧金山地区涨速最快。
在钟彬看来，华人在世界各地炒高房价的说法其实不成立。“现在没有任何数字能够作为这个问题的论据。华人在其他国家的数量毕竟有限，就算房价被炒高，那也仅可能会存在于华人聚集的社区。华人的数量有限，资金有限，根本无法炒高更大区域的房价。”
毛大庆对《中国经济周刊》表示，中国房地产企业去海外投资开发项目不会导致当地房价的明显波动。“外国房地产市场有自己的监管措施和调控措施，不会因为中国房企受到影响。只要这个区域有投资价值，有价值，资本就会进入。即便中国企业不来，日本企业、欧洲企业也会去投资。”
钟彬认为，从个人在境外购买房地产，到企业外出投资，再到一个商会组织出海，这是中国房地产业发展中递进。“现在美国经济复苏，很多地方都在大力兴建房地产项目，洛杉矶政府也给我们推荐了很多项目，中国企业看到了发展空间自然会进行投资。尽管这是一个市场行为，但是作为商会来讲，我们希望各个企业能够在境外市场形成合力，但是必须做到有序。”
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