[摘要] 相关机构数据显示，新政实施近两个月以来，北京房贷交易量环比同期下降了50%。业内分析认为，未来楼市看涨预期仍未改变。5月28日北京版“国五条”楼市细则实施已近两个月，受政策影响住宅成交量收缩明显，房贷交易量也随之下滑。相关机构数据显示，新政实施近两个月以来，北京房贷交易量环比同期下降了50%。
相关机构数据显示，新政实施近两个月以来，北京房贷交易量环比同期下降了50%。业内分析认为，未来楼市看涨预期仍未改变。
5月28日北京版“国五条”楼市细则实施已近两个月，受政策影响住宅成交量收缩明显，房贷交易量也随之下滑。相关机构数据显示，新政实施近两个月以来，北京房贷交易量环比同期下降了50%。
虽然受到最为严格调控政策的打压，北京房价并未出现明显下调，然而据业内分析认为，未来楼市看涨预期仍未改变，原因在于限价政策压制了市场供应，加大了供需缺口。另外，进来土地市场成交火热，土地成本居高不下也支撑着房价进一步上涨。
新政执行两月 北京房贷交易量环比下降五成
截止目前，京版“国五条”楼市细则执行已近两月，期间，住宅市场供应受到明显压制。据伟业我爱我家市场研究院的数据监测显示，2013年以来北京仅有53个楼盘顺利获得预售许可。其中，5月份以来仅有13个项目获得预售许可证，相比开发企业计划开盘量明显萎缩。
同时，从房贷机构了解到，新政实施近两个月以来，北京房贷交易量环比同期下降50%。“伟嘉安捷”指出，20%个税的征收是造成房贷交易量环比下降的重要原因，同时，公积金贷款政策骤然收紧，也造成交易量的下跌。
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