[摘要] 过去的一周里,北京一天内四块经营性用地成交,成交总金额高达67亿元，其中,最受瞩目的丰台区夏家胡同地块被懋源17.7亿元加3.8万平方米公租房竞得。
过去的一周里,北京一天内四块经营性用地成交,成交总金额高达67亿元，其中,瞩目的丰台区夏家胡同地块被懋源17.7亿元加3.8万平方米公租房竞得。此外,昌平沙河镇高教园地块被首次进京的恒大地产35.6亿元加26万平方米公租房斩获;万科与北京城建分别以9亿元、4.6亿元的价格将房山镇长阳地块、大兴魏善庄地块收入囊中。
以上种种,不过是半年来京城土地市场高歌猛进的又一个注脚,更是土地市场近几个月来不断升温的冰山一角。
根据北京市国土资源局的统计数据,截至6月30日,北京市推出的经营性用地面积相当于去年同期的378%。其中住宅用地同比去年增加297%。土地出让成交额则同比大增390%,约649亿元。
而就在不久前的5月份,京、沪、广等一线城市,不断爆出所谓“地王”新闻,高溢价成交的经营性用地频频出现,与之相应的,土地出让金收入整体呈爆发式增长态势。据K8土地网数据显示,今年1-6月,百城土地出让金为7629亿元,同比增加47%,土地溢价率为16%。今年前五月,土地出让金各月同比增幅均在三成以上;溢价率也高位运行,5月创新高,达21%。
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