[摘要] 无论是年前买房,还是年后买房的朋友,还房贷都是比较重要的问题。如果你手头有多余资金,到底该不该提前还房贷呢?本期,我来说说还房贷一些注意事项。
假如已决定提前还款,应该怎么做?
如果你决定提前还款,不妨先到办理按揭贷款的银行去咨询和提前预约,不同的银行对提前还贷有着不同的规定。一般而言,在借款期内,贷款发放满一年以后,经银行同意,借款人可书面申请提前归还部分或全部贷款。有的银行还规定提前还款需要交纳1%的罚息。
提前还贷有三种方式可以选:
种,全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清(不用还利息,但已付的利息不退)。
第二种,部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短(节省利息较多)。
第三种,部分提前还款,将剩余的贷款每月还款额减少,保持还款期限不变(减小月供负担,但节省程度低于第二种)。
以上关于房贷一些方法和注意事项,希望对购房的你有用。
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