[摘要] 2014年刚需仍然占据市场的主流，但是细心的置业者会发现，今年楼市相对以往来说比较萧条，售楼部人气也不太好。很多人对楼市仍然处于观望的态度，希望房价可以降下来，随着杭州等地部分楼盘价位的降低，普通的购房者更是慎之又慎。
【包头房天下讯】2014年刚需仍然占据市场的主流，但是细心的置业者会发现，今年楼市相对以往来说比较萧条，售楼部人气也不太好。很多人对楼市仍然处于观望的态度，希望房价可以降下来，随着杭州等地部分楼盘价位的降低，普通的购房者更是慎之又慎，但是小编觉得如果是刚需盘的话，对咱们的影响应该是非常小的，刚需盘由于其本身价位较低，性价比较高，所以个人认为降价的可能性非常小。今天小编就为大家介绍一些包头的刚需盘，它们分别是：松石国际城，滨江国际，东亚香堤丽舍，丽晶名邸等等。
【小编推荐】松石国际城是青山刚需一族购房的最爱，合理的价格，优越的项目规划。
松石国际城坐拥青山绿水，尊享都市繁华，体验异域风情，领袖新都风采。这里——是160万方国际生活城，一个理想国；这里——有包罗万象的城市资源，国际生活不再只是想象；这里——松石地产，正在建筑一座城市松石国际城总建面160万方占地1680亩，集餐饮，娱乐，健身，休闲，教育，办公，居住，购物于一体。预计规划小学用地，幼儿园用地，医疗用地等等。本项目打造的是青山区规模、配套海量的欧陆风情都市新区RBD——欧式宜居综合体。
价格：均价4500元/平方米
动态：松石国际城购商品房享钜惠：140平米以下房源，认购享96折；140平米及以上现房，认购即享95折。一次性付款优惠99折，7日内签约享总价99折。
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优惠折扣：一次性付款99折，7日签约99折
绿化率：39%
松石国际城交通图
售楼地址：包头市青山区110国道与胜利路口松石国际城销售中心（即一机厂北门东500米）
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保利罗兰香谷是保利地产在包头市东河区打造的经济适用房住宅小区。保利罗兰香谷项目择址国家4A级旅游景区南海公园畔， 生态环境优越，是包头惟一的个养生居所。该板块为包头市十二五规划的重点板块，将成为包头市的旅游名区，亦将是包头市的生活新区。保利罗兰香谷依托丰富的城市路网，15可达包头市各区，将成为包头跨区居住的典范。同时，社区内配备私家幼儿园、3000平米的法式商业街。与周边政府、医疗、教育配套（包头回中，已开工）一起，绽放包头东区最美生活。保利地产入驻鹿城6年，服务3万住户10万业主。央企品牌在包头落地生根，已成为包头市民信赖的品牌。
价格：均价3500元/平方米
动态：保利罗兰香谷36栋1单元东户促销，在原有折扣的基础上优惠2860元.正月初五加推26号楼、36号楼、51号楼、67号楼，面积从88-127㎡，起价3100元/平方米，均价3600元/平方米。.现场还有更多活动……
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优惠折扣：36栋1单元东户 优惠2860元
绿化率：30%
保利罗兰香谷交通图
售楼地址：东河区巴彦塔拉大街与工业路交汇口路西50米
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滨江国际背靠五大水景园林，占地101000平方米，内外双景构筑独特的景观优势。项目形成中心对称的中轴线景观体系，以乔木为主，乔、灌、藤、花、草合理配置，绿地率为32%。形成春有百花，夏有浓荫，秋赏落叶，冬染长青的优雅园林。 滨江国际项目位于包头钢铁大街昆河旁西侧紧邻滨河东路。项目是由福清渔港置业有限公司开发，共分三期开发。乘坐43路，135路公交车到达项目。
价格：均价4700元/平方米
动态：滨江国际二期火热认筹中，买两房1万抵2万，买三房1万抵3万，全款可享96折，按揭可享97折。项目现主推二期项目和一期剩余房源。
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优惠折扣：全款96折，按揭97折
绿化率：32%
滨江国际交通图
售楼地址：钢铁大街昆河旁西侧紧邻滨河东路
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东亚香堤丽舍位于昆区友谊大街西段昆河南桥北侧，西边紧邻河西公园，项目大亮点就是临河而居，能够畅享全市独特的河景自然生态环境；项目建筑面积28万平方米，共2436套住宅；项目第二大亮点是产品设计切合市场需求，面积合理紧凑实用，小户型物业低总价，74-95平米的经济两居以及104-115平米实用三居，更难得的是户户朝阳南北通透。
价格：均价5000元/平方米
动态：东亚香堤丽舍样板楼完工亮相，小区主体全部封顶。东亚香堤丽舍与东亚世纪城庆祝东亚新华地产进驻包头六周年，联合推出感恩大回馈活动，现购房7日内签约98折,7日内按揭资料齐全98折。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 26374
绿化率：35%
东亚香堤丽舍交通图
售楼地址：友谊大街西段南桥西北角
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檀香湾项目地处包头稀土高新区南部区域，科技路与沼园南路交汇地带，北距离校园路仅500米。周边环境优美、空气新鲜、相伴稀土公园。濒临加洲郡府住宅项目，东边紧邻政府规划的大型城市公园，西边紧邻政府规划的中小学校、医院，为开发区的核心居住区域。项目占地面积75114.65平米，规划总地上建筑面积为220907.2平米左右，其中住宅建筑面积200645.2平米，配套及商业面积17562平米，幼儿园面积2700平米，停车数为地上234个，地下1126个。基本规划建筑形式为8栋30-32层高层住宅及主题情景商业街，欧洲新古典主义建筑风格，半围合的建筑设计理念，超大楼间距，日本设计师打造立体化禅意景观设计。户型面积为85—95平米（两房两厅一卫），120—125平米（三房两厅一卫），135—139平米（三房两厅两卫），160—220平米（四房两厅两卫）产品特点： a、锐利宏程品牌：5年的地产开发历史，十余项荣誉记载；锐利宏程的“精益求精”的专业追求；社区环境：人与自然，人与人和谐相处的家园； b．空间：未来城市发展的核心区域，区域潜力巨大；附近包钢一中、高新区中学、包头市六中等，项目西侧规划中学、小学、医院、东侧大型城市公园等市政配套设施的实现，将为此区域成为新生态、文化、教育、休闲中心成为现实。国际知名物业公司进行全程顾问，为入住后的楼盘做好了强有力的保障 c．位置、环境：宽阔的道路，新鲜的空气、纯净的自然生态环境；交通便利，距机场、火车站、万达广场、富强路民族东路美食街、神华亿佰购物中心、神华大酒店、海德大酒店驱车仅10—15；紧邻城市绿化带，稀土公园，规划中城市公园； d.产品特点：包头首席低碳智能化社区，彰显绿色环保理念，智能服务，超前科技即时享受。22万平米半围合建筑群落，中高端物业典型规模。纯美精致小户、高尚阳光美宅、稀缺空中叠墅设计，包头首席稀缺观景楼王，后别墅阳光生活。近百米超大楼间距，私密之余更关注公共空间的交流尺度。立体交通组织出入口分立，交通流线分层,使人车根本分流。观光景观电梯，两梯两户，两梯四户完美组合。独立2万平方米社区主体风情商业街区。欧式新古典主义建筑风格，外立面从材质到颜色的搭配具有古典和欧式的气息。花园式立体叠园，禅意主题园林，组团式宅前园林。全景观阳光入户前厅。三面观景空中花园别墅 。地下步入式便捷多功能家居附属空间。户型方正、南北通透，多数采光观景。
价格：均价4500元/平方米
动态：檀香湾主推3号楼95㎡房源，房源不多。二期户型面积为85—95平米（两房两厅一卫），120—125平米（三房两厅一卫），135—139平米（三房两厅两卫），160—220平米（四房两厅两卫），均价4500元/平米。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 87510
优惠折扣：均价4500元/平米
绿化率：35%
檀香湾交通图
售楼地址：鹿港小镇西侧底店
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颐和山庄位于包头石门风景区内，项目地势北高南低，堪舆学称之为典型的。项目总占地面积133余亩，总建筑面积超过18.7万平米，以全球挚爱的坡地山居形式，建造一个集居住、休闲等功能于一体养生人居生态豪宅项目位于民族东路与110国道交汇处以西1000米，距香格里拉酒店，万达广场等地仅需几的时间，咫尺都市繁华离尘不离市。容积率仅为1.8，绿地率高达60%以上，车位1：0.9在包头CBD城央小区中。沿袭颐和一贯的精品路线，专注于特色豪宅产品开发，颐和山庄项目斥资千万打造森林花园、四大水景、五级叠水、30米宽大瀑布等，是包头实现真正人车分流的小区，智能电梯刷卡入户、电子巡更为尊贵生活保驾护航。地中海建筑细节原味重现，多层次园林分布，再现中西建筑和园林文化精髓。90-900㎡多种户型推出，仅有两套近千平米空中别墅惊世骇俗，全城瞩目，户户送750㎜大飘窗，超高性价比，让好房子成为家族的传家宝！山庄的物业管理由一级资质的物管公司承担，团队核心层均来自国内房地产前20强企业，管理员工95%为本科以上学历。优质退伍军人安保团队、电视监控、周界报警、电子巡更、可视对讲、刷卡入户确保居住安全。 项目开发商——包头市恒宇房地产开发有限公司是由颐和集团有限公司投资成立。颐和集团有限公司成立于1992年，经过10余年的发展，资产超过200亿。在十多个城市开发超过30个大型地产项目，先后在广州、北京、西安、沈阳、银川、昆明、包头、苏州、鞍山等十几个地区投资、开发和建设了多家旅游地产项目，包括高档住区、特色酒店、高尔夫设施、实验学校、国际幼儿园等。 集团获得2004-2010年广东地产资信20强，2009-2010年，中国房地产百强企业， 中国房地产200强第15名。
价格：均价4300元/平方米
动态：颐和山庄春季购房热潮开始！首付5万起，送全屋非毛坯、全屋家私、全屋家电，127—147㎡半山倚湖大宅，五证齐全的准现房火爆发售中。
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优惠折扣：首付5万 送非毛坯、家电、家私
绿化率：60%
颐和山庄交通图
售楼地址：昆区民族东路高速出口与110国道交汇处以西1000米路北
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丽晶名邸是由包头市沃土阳光置业有限责任公司倾力打造的包头市一个地中海风格中高端住宅小区。项目的特点就是从建筑到园林都洋溢着浓厚的地中海风情。地中海建筑理念是现代都市最能营造风情感、时尚感、闲适感的唯美浪漫建筑风格，也是都市慢调、活泼、优雅的生活方式的象征。地中海风格原来特指沿欧洲地中海北岸一线的建筑，特别是西班牙、葡萄牙、法国、意大利、希腊这些国家南部沿海地区的住宅，地中海周边这些国家的建筑都有一些共同的特点：淳朴的颜色，红瓦白墙；众多的回廊、穿堂、过道。外立面线条简单、圆润；蓝与白、金黄与蓝紫、土黄与红褐的色彩组合明朗、热情。造型上一般采用四方形塔楼，低坡度四坡屋顶，多半是两到三层；细长的窗户配以拱形装饰上楣；宽长的屋檐下均等排列装饰托座；大门上有许多雕花，门框的雕刻也尽显繁杂。本项目位于经国务院批准为高新区，是56个高新区中以资源命名的高新区，也是的高新区。本区域是包头市未来发展的重点区域，也是最生态宜居、潜力的区域。项目总占地约5.5万平米，总建筑面积约18.2万方，由8栋高层住宅、1栋酒店式公寓组成。其中住宅有4栋18层和3栋26层两种组合，酒店为20层。另外小区内还设有私人会所和高级幼儿园等配套设施。小区特别设有智能化安保系统，包括闭路电视保安监控系统、红外线监控、可视楼宇对讲、小区IC卡门禁系统、能源远传自动计量系统、公共广播及消防紧急广播系统、电气消防系统、停车管理系统等。将为您提供最优质的物业服务。
价格：均价4700元/平方米
动态：丽晶名邸位于高新区，目前开工程进展至外立面，五证齐全，主推平米为87平舒适两居，118平经典三居。项目预计2014年底交工。均价4700元每平米，购房享受三重98折优惠。
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优惠折扣：三重98折
绿化率：35%
丽晶名邸交通图
售楼地址：包头乐园东门向南150米丽晶名邸接待中心
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昆南区市政府最关心的项目之一，因为是保障性住房，百姓也相当的关注，可以满足更多的低收入家庭，进一步满足和改善了健康发展。
价格：均价4600元/平方米
动态：万达嘉园基本售罄，所剩房源不多。昆南区市政府最关心的项目之一，因为是保障性住房，百姓也相当的关注，可以满足更多的低收入家庭，进一步满足和改善了健康发展。
房天下提供的售楼电话：0472-6181555
绿化率：35%
万达嘉园交通图
售楼地址：友谊大街与南排道交口往西100米路北
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沃土阳光位居校园南路以南，幸福南路以西，12栋轩昂薄板，三大公园将其环绕，自然环境得天独厚，可谓是“花园中建城市，城市中建花园”，包头，一个幸福宜居指数位居中国前列，盛享花园之城的美誉；今天，回归土地最原始价值，定居稀土高新区未来居住区，秉承着“国际宜居之城”的规划方向，以的花园公馆，推动包头的居住理想；85—180平米阳光户型绚丽登场，是城市精英的理想居所。
价格：均价4900元/平方米
动态：沃土·阳光二期共分两期进行开发，其中一期总建筑面积近120000㎡，由6栋16、17层高层建筑组成，面积由85㎡—186㎡。户型设计合理，使用率高，大部分为南北通透户型，利于采光通风。项目一期6栋建筑位于项目地块东侧。沃土·阳光内部采用人车分流，一期地下设有630个停车位，地上设有少量临时停车位。目前一期已经交房，住宅所剩房源不多。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 87427
绿化率：38%
沃土·阳光二期交通图
售楼地址：包头乐园南门西侧沃土阳光接待中心
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居然青年城地处新都市中心区，是居然集团建筑里程上的又一新作。项目规划总用地220000平方米，总建筑面积480000平方米，41000平方米商业街围合，48000平方米地下停车场，1900平方米运动主题会所。一期主要开发为多层，15栋；二期主要开发为小高层、高层，19栋；三期主要开发为小高层、高层及综合办公楼，19栋。
价格：均价4500元/平方米
动态：居然青年城一期主要开发为多层，15栋；二期主要开发为小高层、高层，19栋；三期主要开发为小高层、高层及综合办公楼，19栋。 目前项目均价为4500元／平方米。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 87494
绿化率：35%
居然青年城交通图
售楼地址：新都市（九原区）建华路与哈屯高勒路交汇处东南方，奥林匹克体育馆南2公里
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东方俪城项目位于包头医学院以东——包头市未来新都市核心区，与市政府仅隔2公里，是未来新的政治商务人文居住中心。东方俪城南邻建设路，建设路上共有6路公交车次，交通便捷。东方俪城项目总占地面积为23.17万平方米，总建筑面积32.64万平方米，容积率1.6，绿化率达到35%以上，总户数2780户，共分为A/B/C/D四个区开发。东方俪城项目西侧是城市新规划的50亩的人工湖和100亩休闲广场，绿化面积大，空气中的负氧离子含量是周边区域的10倍。东方俪城项目是由内蒙古科大建筑设计公司精心设计，该设计公司成功的设计包头保利花园一期和二期，国际新城等精品社区，园林景观是由著名公司倾情设计，承建单位及城建集团都是全市最的企业 。东方俪城在整个户型面积设计上，设计为60㎡到144㎡的舒适性二居，紧凑型三居，均采用大开间短进深的设计，实现户户南北通透的全明理想空间，超大的采光面，使您在充分享受阳光的同时又能保证通风及观景效果达到状态。
价格：均价4400元/平方米
动态：东方俪城85-160平米庭院洋房9月即将交工。二期小高层/高层，认筹10000抵20000，还有多重优惠，高层还赠5㎡。现一期A区已为现房，二期B区盖到地上3层。步梯楼均价为4700元/平，电梯楼均价为4200元/平。该项目位于包头医学院以东。可以乘坐5路、10路公交车向西可青山、昆区，开车驾驶至飞机场、火车站、东河商业中心在20之内即可到达。36路在六医院下车即到 。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 87429
优惠折扣：二期认筹即享10000抵20000
绿化率：35%
东方俪城交通图
售楼地址：东河区铁西环岛豪德一层
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阳光尚品·悦是H阳光尚品的二期项目位于白云路与校园路交汇处向西200米，是未来昆区南部居住核心位置。地理位置优越，交通便捷，生活配套设施极为完善。项目紧邻包头昆区的两条主干道——白云路和校园路。校园路为东西走向，由项目往东行驶，只需30即可抵达包头市飞机场。途径恒大名都、保成上元明府、京奥港帝景、昆区分局、包钢一中,最后抵达阿尔丁大街。白云路是贯通包头市南北的一条绿色通道，交通便利，途中经过永胜成超市、友谊小区、英华大酒店、江南文枢苑、最后抵达包百商圈。项目周边的公交线路有，32路、21路、51路、41路。将来本项目把32路或41路公交定在本项目中转站，为您出行带来很大的方便。阳光尚品整体规划总建筑面积约8.6万平方米左右，共4栋高式板楼组成，项目为1#-4#分别是13、15和18层。小区建成后共有3个主大门，靠近校园路的2个主大门为主要出入口，小区内部配套设施齐全，绿化率高达35%。这里集中了绿地、树木、花圃和各种娱乐设施与健身器材让每一位居住阳光尚品的业主享受到休闲与运动。阳光尚品·悦是以84㎡—96㎡为主，内部设计格局人性化，能够满足不同层次客户的需求，时尚的现代简约风格沉稳的暖色调外立面，经典舒适的户型，这样的超前的以人为本的设计为您营造一个绿色、阳光舒适、温暖的低碳生活社区。
价格：均价4800元/平方米
动态：阳光尚品·悦是H阳光尚品的二期项目位于白云路与校园路交汇处向西200米，是未来昆区南部居住核心位置。地理位置优越，交通便捷，生活配套设施极为完善。项目紧邻包头昆区的两条主干道——白云路和校园路。阳光尚品·悦现目前房源充足，户型齐全，主推80到120平米刚需户型、127平米小跃层。项目五证齐全主体封顶，预计2015年年中交房。现首付40%享98折优惠，50%享97折优惠，80%享96折优惠，全款享95折优惠。三月推出特价房4400元/平方米起，10号楼的一到三层、十六楼顶层为特价房源，目前所剩房源不多，欲购从速。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 23273
优惠折扣：特价房4400
绿化率：35%
阳光尚品·悦交通图
售楼地址：白云路与校园路交汇处向西200米
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