[摘要] 我国实行商品房预售制度，五证是房屋合法上市销售的条件，无论任何性质的房屋要上市销售都要取得五证。
我国实行商品房预售制度，五证是房屋合法上市销售的条件，无论任何性质的房屋要上市销售都要取得五证。
一般情况下，“五证”的取得顺序是：开发商先取得《建设用地规划许可证》，该证件严格限定土地使用范围、边界和占地面积；其次是《建设工程规划许可证》，该证件限定本规划地块上所建建筑物的功能类别(商业、住宅)；第三个取得的是《建设工程施工许可证》；第四个取得的是《国有土地使用权证》，其决定房屋是否拥有产权； 后取得的是《商品房预售许可证》，拥有此证的房屋，就是可以合法买卖的商品房。
但是现实情况中，由于提交相关资料等时间的不同，取得证件的顺序也会存在一定的差异，但是五证齐全是项目合法销售的必要条件。
随着房地产事业的不断发展，出现了五证齐全的好房子更吸引购房者的现象。因为五证齐全的房子 靠谱，能够免去购房者的很多担忧，更能保护好自身的利益。今天小编就带大家看看包头在售的五证齐全热销盘。
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加州郡府·融邦400-890-0000 转 619445
加州郡府·融邦自上市以来，由于刚需的价格、舒适实用的户型、完整优越的小区规划、良好的环境等深受鹿城购房者的青睐，销量始终遥遥领先。
项目内配有规模逾20000平方米、相当于三个标准足球场大小的 公园，是社区的绿肺,孩子们嬉戏的乐园。更有公立幼儿园，为业主们免去送孩子上园难的烦恼。
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目前，加州郡府·融邦3#、5#新品热销中。总计260套房源，户型分为87平米实用两居、105平米与115平米舒适三居，为两梯四户设计。户型能够满足购房者的不同需求。
起价为4800元/平方米，均价为5200元/平方米。购房一次性付款享受97折优惠，按揭享受享两个99折优惠。
截止目前，3号、5号楼五月底结构封顶；7、10号楼六月底也将实现封顶；1，2，4，6，8，9号楼预计八月底外墙涂料就将粉刷完毕。项目预计2015年8月交房。
每栋楼间距为60-90米，完全符合建筑标准，采光良好。
| 加州郡府·融邦基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 稀土高新区 | |
| 收房时间 | 2015年5月31日4#、6#、9#入住 | |||||
| 户型 |
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地理位置
加州郡府·融邦位于稀土高新区CBD核心商业圈与学院区交汇处，北临内蒙古区域规模 、品质 、业态 的 时尚消费总商汇时代广场。西与内蒙古科技大学、包钢一中等在内的多所 院校为邻。地理位置得天独厚。
6月，市公交集团增开了50路、52路公交车，途径加州郡府，给业主们出行带来了极大的便利。
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