[摘要] 数据显示，随着房地产调控政策效应的不断显现，包头市住房成交量呈现下降，个人住房贷款增量继续萎缩。去年11月末全市金融机构人民币个人中长期消费贷款较上月增加4.85亿元，同比少增2.79亿元。
求贷者骑虎难下
对于一大批正处于申请贷款中的购房者来说，“计划赶不上变化”或许最能表达他们眼下的心情。
“去年我买房办贷款时，农行工作人员告诉我首套房执行基准利率，不料材料正在递交中，银行的政策又有了新变化，说要在基准利率的基础上上浮10%。后来又过了几个月，等到手续办得差不多了，又说因为我有不良记录，还要再上浮10%。这20%加起来数目不小，我根本无法承受！”市民李先生告诉记者，他属于首套房，房屋除首付外，还需要贷款60多万，压力本来就很大，再加上去年国家三次上调基准利率，银行又不断“加码”，半年多他承受了巨大压力，白发也多了不少。
李先生无奈地告诉记者，现在申请房贷难度大，一等就是几个月，而这几个月之中政策又在不断变化，只能顺着变化走。“没办法，首付已经交了，不办吧，又怕政策越来越严苛。”李先生告诉记者，目前他已从农行撤回资料。
而市民张女士去年贷款购买保利拉菲公馆后，于当年六月在中信银行办理了申请贷款手续。可如今半年多过去，仍杳无音讯。
“我也一直担心贷款问题，当初答应是一个利率，现在又不断上浮，我们工薪家庭支付起来真的太难了。”张女士向记者表示，首付30多万已经交了半年，利息也不知白扔了多少，可现在身不由己，只能硬撑着，就盼着今年形势能够有所好转。
采访中，李先生和张女士都表示，半年多的首付利息也是不小的数目，这笔钱应该有个说法。
记者了解到，在目前信贷紧缩、“一贷难求”的情形下，各银行的房贷利率也是“骑驴看唱本———边走边看”，从基准利率到上浮10%，从上浮10%到上浮20%、30%，一波波上涨考验着求贷者的耐力和神经，也让他们感觉到“骑虎难下”。加之少数银行信贷人员不透明操作，求贷者成为政策变化之下的弱势群体，贷款成本逐步增大。
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