[摘要] 近日，如何遏制高房价？如何改善“看病难”？如何解决儿童医院的“打挤”问题？生育险的报销金额是不是太低了？昨日，多名市政协常委及政协委员，针对这些社会热点问题作了主题发言或者提出了建设性的建议。
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地产暴利时代远去 房价回归购房者承担得起
今年房地产调控变得更加严厉。房价下降趋势越来越明显。
想过会很冷清，但没有想过会这么冷清。2011年对身处房地产行业的人来说，日子是不好过的。
从年初国务院出台"国八条"开始，房地产调控变得更加严厉。以限贷和限购为核心的政策，加上连续数次加息，使全年楼市成交量维持在低迷状态。前11个月，商品房累计销售面积8.9亿平方米，较去年同期增加9%。2009年和2010 年，这一增速分别为44%和10%。
国内房地产市场在经历了2009 年的高速增长后，发展速度逐渐回归到一个相对合理的水平。大中城市房价开始稳中有降，特别是10月份以来，房价环比下降的城市逐渐增加。统计局公布的数据显示，11月份70个大中城市中，房价出现环比下降的达49个，房价下降趋势越来越明显，房地产调控的成效进一步显现。
经过一年的纠结和争论，随着北京、上海等一线城市近期宣布明年将继续坚持房地产调控不动摇，限购等调控政策将继续实施，市场各方对房价将继续下降的判断也逐渐趋于一致。
出人意料的是，带动降价的并非实力较差、资金紧张的小企业，而是绿地、万科等"龙头"房企。数据显示，20家龙头房企前11个月销售总额近7000亿元，仍然跑赢大市，但大多没有达到预定的销售目标。
同时，随着调控的深入，目前房企的大部分融资渠道都被收紧。3季度报显示，房企库存市值已经达到了上万亿元，而且在银行仍然严格限制资金流入房地产业的情况下，除了少数央企背景的开发商，多数开发商资金链十分紧张。
在市场调整中，中小房企受到的冲击更大。在江浙一带，一些小开发商资金链断裂、老板卷款"跑路"的情况开始出现。有的企业受制于资金及库存的双重压力，到了必须出售项目或股权以换取资金的境地。
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