[摘要] 春节长假结束后，房屋租赁市场提前迎来了大批外来务工人员，以及一些刚刚走出校门的毕业生，越来越多的人在为今年的打拼提前做着准备。为此记者走访了友谊大街、昆区林荫路、鞍山道和少先路的几家房产中介，发现房屋租赁市场逐渐开始升温。其中，中、小户型仍然最受欢迎，租价也比春节前有所上涨。
租房需谨慎
友谊大街一家房屋中介公司的白经理向记者分析了节后租房市场升温的原因，她说：“首先，外来务工人员返城是一个主要因素，年前很多人的租约到期了，所以不少人都会在年后提早一点过来重新租房；另外，学生开学是个重要原因，现在父母出来给孩子陪读的较多，租房成为他们不得不考虑的问题。”白经理说，这种现象在学校相对集中的片区尤为突出。
白经理还表示，就算是目前出租房源紧俏，她还是建议老百姓租房时不要太盲目。她说，租房前一定要对房屋所在的周边环境有所了解，比如这房子是否到了晚上很吵，或者在冬天会不会很冷等。只有全面了解掌握信息，才能租到舒适的房子。另外，白经理建议老百姓租房时一定要同房东认真签订租赁合同。房屋租金、租期、水电暖费用由谁出、是否带家具……这些看似简单的问题，都要作为细节在合同中予以明确。换租者也要将搬家费用等核算在内，以免发生不必要的损失。这样，日后一旦发生纠纷才便于解决。
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