[摘要] 4月11日是北京市购房资格审核和网签窗口重新开启的第四天，根据北京市住建委发布的数据，二手房签数量明显减少、新房网签数量也低于预期。
恶性循环 居民透支购买力增加房价上涨的压力房企去化提速存货增幅回落 房价上涨压力不减
根据官方数据，这次展览规模是以往展会三倍。而且集结国内外总项目五百余个，环比2012北京秋季房展增长了百分之六十，创下历史新高。今年春季房展将迎来多少看房者，工作人员预估，因为有很多瞄准郊区的项目，包括投资海外的项目也有一些提升，所以他们比较乐观。
本届展会有北京项目近五十个，比去年春季房展增长百分之二十。值得注意的是，五环以内项目仅占总量5%，五环至六环占73%，六环以外占22%。物业类型涉及多种形同，但是还是以70-90平米的小两居和小三居为主。
昨天记者采访了北京房展组委会副秘书长郑向东，他认为，在近期北京政策作用下，北京房价不会有快速大幅的上涨，所以如果没有看到合适的房子，他建议大家不用着急买，或者等待保障房。有人担心，二手房的需求被新政挤出以后，会不会催热新房市场，进而使新房价格高企，郑向东认为这不是必然事件。
恶性循环 居民透支购买力增加房价上涨的压力
房企去化提速存货增幅回落 房价上涨压力不减
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