[摘要] 上半年楼市可谓热闹非凡：新“国五条”出台，地方细则全面落地，房产税试点扩围的传言骤起，流动性收紧信号释放。而市场似乎产生了足够的免疫，重点城市的成交均价、成交量皆一路上扬。
积极探索长效调控机制
纵使存在众多体制性、结构性矛盾的暴露点和凝结点，所幸的是，房地产市场改革却同样在有条不紊地进行。
国家发改委主任徐绍史在向人大常委会所作的报告中透露，国家城镇化规划目前正在广泛征求意见并抓紧修改完善中。对于城镇化建设中的土地制度，报告指出，将创新土地管理制度，优化土地利用结构，提高土地利用效率，合理满足城镇化用地需求。
住建部、发改委等多个部门正就楼市调控长效机制进行研究，其中的三大基础性工作，包括房产税试点扩容、个人住房信息系统联网、健全不动产统一登记制度亦开始起步。
中国住宅及房地产研究会副会长顾云昌表示，房地产财税方面，要统筹考虑改革方案，房产税是重要的组成部分；金融方面，要在供应和需求两个方面的杠杆上做文章，差别对待；在土地方面，要打破城乡二元化壁垒，早日整治小产权房。
尽管未来改革之路很艰难，但可以乐观预计，在打造中国经济升级版的背景下，房地产市场改革有望实现突破，为行业的可持续发展打下基础。
【延伸阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
