[摘要] 《腕儿》第二期，包头房天下真诚邀请钢贸置业有限公司副总经理古玉建做客房天下深度专栏节目《腕儿》的独家专访，希望通过此次专访能挖掘到古总对专业市场的独特解析，让古总的专业见解和智慧激励影响更多人。
13年丰富的房地产行业从业经验铸就成功
从2000年开始已经整整从事了13年的房地产行业，一路走过来，经历房地产的几个阶段。在2003我们国家将房地产业作为国家的支柱型产业来重点发展，03到07年作为房地产高速发展的阶段，房地产业向规模化发展的过程。07年是一个节点，07年后行业的快速发展，热点城市的房价上涨加快，拉开调控序幕，行政手段的干预对市场的影响，以及经济层面上的起承转合的影响房地产行业，一直持续到现在。
古总认为一个项目在市场上取得成功三个要素很关键。“团队。是否具备执行优质项目的能力;产品。产品定位和目标市场是否匹配;市场。有些年房地产的市场营销需要靠天吃饭，市场配合市场环境好，购房者欲望强烈，项目很好做；反之，市场不好，政策收紧就会有很大程度的影响。未来房地产行业，市场当然会影响到整个行业的发展状态。从从业角度看，不能完全依赖市场，更重要看我们队项目的整体定位，对整体产品把握能力，渠道组织和营销策略这些方面是否真真正正的了解市场上客户的需求。”
“但有一点，我觉现阶段我们的消费者，越来越成熟，从选择到成交会有一个非常理性的成熟的分析过程，所以这同时对我们这个行业从业人员提出更高的要求。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
