[摘要] 近日，各大房地产研究机构纷纷发布地产行业年终数据。房企公开发布的销售数据显示，2013年，“千亿房企俱乐部”有望达到7家，相比去年翻番，而绝大部分房企将超额完成销售。业内人士预计，由于去年土地市场火爆，今年全国住宅存货持续增加，三、四线城市和一、二线城市的楼市供需和楼价均将出现分化。
楼价分化：整体平稳大城市涨幅升
昨日，中指研究院发布2013年12月百城房价数据，数据显示， 上月100个城市(新建)住宅平均价格为10833元/平方米，环比上涨0.70%，自2012年6月以来连续第19个月环比上涨，68个城市环比上涨，32个城市环比下跌。
同比来看，100个城市住宅均价上涨11.51%。北京(楼盘)、上海(楼盘)等十大城市住宅均价为18994元/平方米，环比上涨1.31%，同比上涨17.56%。
上月100个城市住宅平均价格继续上涨，涨幅与上月基本持平，房价走势更趋平稳。
而2013年12月十大城市住宅均价为18994元/平方米，环比上涨1.31%，比上月扩大0.15个百分点。相比起整体的房价涨幅回落，大城市的房价涨幅依然在增加，不同城市涨跌分化日益明显。
权威发布:2013年房地产业十大事件出炉
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