[摘要] 纵观2013年包头楼市，房价呈现稳中有升的局势，购房者热情不减。在大批楼市项目中，刚需楼盘依旧为购房者首选。与此同时，热点楼盘脱颖而出，他们或价格实惠，或赠送面积，或地段优越。这些项目的优点值得业内借鉴。
滨江国际热销原因分析：
滨江国际地处钢铁大街沿线，紧邻昆河河畔。不同于其他项目的优惠政策，滨江国际实行面积的营销模式，每户送一室，赠送面积达15㎡。施工单位是有一级资质的百强企业海厦集团，自2013年3月开始施工，现一期已经封顶，二期已经盖到7层以上，施工进度非常可观。截至2013年11月30日，滨江国际共销售381套。
人群针对性强：从整个城市来看，包头是一个重工业城市，外来人口占相当一部分比重，这部分人群有强烈的购房需求，属刚需一族。滨江国际位置交通便利，配套较齐全，2013年该项目均价一直处于4700元/㎡左右，在刚需消费的可接受范围内。
入市时间：昆河沿线共有滨江国际、保利香槟湾、东亚香堤丽舍、昆河壹号四个项目。其中，只有滨江国际和保利香槟湾地处钢铁大街两侧，位置。保利香槟湾是2012年受关注的几个项目之一，其住宅项目已于2012年全部售罄，但刚需市场仍有部分没有消化。滨江国际于2012年10月进入市场，非但没有受到高强度的竞争压力，而且还延续了该区域的高人气，打了一个相对完美的时间差。
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