[摘要] 截止到1月21日,国家统计局各项经济数据指标的公布,2013年房地产市场正式收官。数据显示,2013年GDP同比增长7.7%,房地产投资约占全国固定资产投资20%。
未来楼市调控长效机制有望建立
多年的房地产宏观调控,房价大幅上涨的势头难以扭转。谈到去年的整体市场运行情况,陈国强总结称:“去年政策面表现为"两头紧、中间松"。其中,中间有近半年时间,中央对楼市调控未作表态,真空期对行业表现良好是非常关键的一个因素。”
同时我们看到,新一届政府对房地产行业发展以及楼市调控新思路开始出现转变,不再强调坚持楼市调控,而是趋向长效机制达到建立,强调地方对楼市调控的主要责任。十八届三中全会结束后,在《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中提出,要“建立全社会房产、信用等基础数据统一平台”,同时“加快房地产税立法并适时推进改革”。
中国房地产业协会副会长兼秘书长朱中一对中新网房产频道表示,应该尽快推进房地产调控长效机制的建立,制定时间表和路线图,推动房产税、住房信息联网等工作的建设,来稳定市场预期。
为此,中国房地产报近日在报道中直言,种种迹象表明,2014年中央政府对房地产的思路已经成熟。更有消息透露,有关房地产调控的长效机制已经形成初步草案,具体方案可能会在明年两会前后公布。
国家统计局局长马建堂昨天在接受媒体采访时表示,房地产调控的见效需要一个过程,房地产调控长效机制的建立也是一个复杂的、需要不断统一思想的过程。我相信只要我们坚持房地产科学宏观调控,着力建立长效机制,中国房地产市场的健康稳定发展也还是有希望的。
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