[摘要] 从温家宝总理11月份提出"使房价回归到合理价格"，到中央政治局重申房价"合理回归"目标，明年房地产市场调控政策走向明确。
明年房价或现普降 预调微调不改回归基调
调控步步紧逼 房价节节败退
在刚刚过去的寒冷周末，随着中央政治局会议一锤定音，房地产行业的未来愈加清晰，业内普遍预计，明年房价普降将是"大概率事件"。
12月9日，中央政治局召开会议，分析研究明年经济工作。会议明确，明年将实施积极的财政政策和稳健的货币政策，要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，促进房地产市场健康发展。
短短一句表述，使原本繁杂的楼市预期与形势高度统一起来。新的一年，在坚持房地产调控政策不动摇的同时，调控目标更从"遏制房价过快上涨"升级为"促进房价合理回归"。各界一致预期，即便政策在普通商品房和保障房等领域出现定向微调，房价合理回归的基调依然不改。
眼下，越来越多的迹象表明，在调控紧咬不放的背景下，"房价回归时代"正加速到来。
明年将迎房价普降
一位权威房地产专家向记者表示，楼市开始真正进入"冬季"的深度调整期。
根据中国指数据研究院的统计，上周被监测的35个城市中，27城市楼市成交量同比下降，13城市成交量降幅在50%以上。重点城市仅北京同比微幅上涨，其余城市皆下跌。
成交量遭遇"急冻"，成交价格也节节下探。
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