[摘要] 房地产是人们关注度最高的一个行业。2月20日，业内所称“新国五条”出台。新政并没有新增更为具体的调控内容，所以业内一致预测，这仅仅是中央对市场调控继续不放松的一个表态，更为具体、更为严厉的政策预计在“两会”后出台。但出乎人们意料，新政细则在3月1日就发布了。
【网友吐槽】
@VV然：“国五条”一出，买卖的人都在乱动，我就奇怪了，这个政策如果真的实行，房价应该不是涨就是跌，对吗？那如果涨的话，卖房的着急什么？如果跌的话，买房的又着急什么？
@老杜：该赚钱的都赚了，剩下一直攒钱买房的被调控了，越调税越高，羊毛出在羊身上，攒的钱本来够买一套二手房了，这倒好，还不够交税的呢！我觉得这不是调控楼市，这明明是在激励楼市！
@新型的农村人：刚看到微博，“新国五条”出台后上海离婚上升几倍,离婚的原因竟为购房需求，令人不可思议，也算创造世界奇迹了，一个政策的出台能导致家庭解散，这是什么政策啊？
@2345网址导航：抢缴税!抢签约!抢过户!此时此刻,各地最忙的莫过于房产交易大厅了!“国五条”,你让偶们的百姓咋就变得如此疯狂呢!
@在水深火热中：“新国五条”中20%的政策有欠考虑:，没有考虑通胀因素,几年前买房的钱不应简单算差价。第二:没有考虑福利房改房,十几年前带福利性质的房改房虽然价格不高,当今早已市场化并通胀多年,不能简单减差。第三,没考虑部分老百姓勤劳致富,辛苦付出拥有的保值增值养老财富,而是一味封杀。
【专家看法】
@政协委员、住建部副部长齐骥：
“新国五条”可操作性的细则将在3月底前陆续出台。如果未来执行起来遇到问题，会及时作出调整的。
@富力地产总裁张力：
新政对目前房价会起到抑制作用，但不会对销售量造成大的影响；新政存在一刀切问题，房地产区域性很强，很多二三线城市房价根本不高，根本没有调的必要。
@深圳世联地产顾问股份有限公司董事长陈劲松：
“国五条”细化文件来得很及时，很全面！正所谓没有最全、最严，只有更全、更严。也就是说：如果此细化文件出台，房价还猛升，还有更严的储备着；如还不行，那么更严的是直接抓人了。
@SOHO中国董事长潘石屹：
房产税应从第三套房起征，同时，要让小产权房和违法建筑尽快“转正”，让其为征收房产税打好基础。
@万科总裁郁亮：
房地产调控是长期性任务，调控的目标是使行业有健康发展的可能性，让更多的普通人能有房住。
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