[摘要] 在民族西路上从乌兰道到青年路一段，大约只有200多米，房屋置业公司却已经多达八九家。扎堆的置业公司，让学区房的生意在马年开头也似乎不那么火热。
在民族西路上从乌兰道到青年路一段，大约只有200多米，房屋置业公司却已经多达八九家。扎堆的置业公司，让的生意在马年开头也似乎不那么火热。
生意不如往年
2013年岁末，鑫众房产公司在包九中附近开了自己的分店，钢三、钢四、包九中等多所名校的地理位置让经纪人奚俊对未来充满了些许希望。但是，2014年春节过后的行情却让他多少有些失望，“以前每天还能成交几单，但是现在几天也成交不了一单。”
和鑫众房产公司相距100多米的宏大恒基置业公司九中店也同样冷清。“最近不太忙，按照往年，现在应该开始进入旺季了。往年这个时候基本没什么空房源。今年不一样，现在是房等人。”店长苏宝玉估算了下，店里的二手房成交量、出租量比去年同期减少了近一半。
“这样的萧条实际上在2013年的下半年就已经开始了。”苏宝玉说，“从2009年宏大恒基九中店开张以来，就一直是公司的主要房源，当然也是顾客需求的主力。基本上登一套房源，就能卖一套，二手房的成交率很高。而且，由于东胜、达茂等周边地区生源的家长也都选择在学校附近租房陪读，租房市场也很火爆。但是，去年下半年开始，成交量就有所下降，而且有的房源有时候能空二、三个月，这在以前都是没有的现象。”
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