[摘要] 在民族西路上从乌兰道到青年路一段,大约只有200多米,房屋置业公司却已经多达八九家。扎堆的置业公司,让学区房的生意在马年开头也似乎不那么火热。
置业公司 竞争压力大
对于节后市场的萧条,不少置业公司都表示和竞争加剧密不可分。
“以前只有三四家,从去年下半年开始陆陆续续又多出来好几家。现在中介公司越来越多,遍布大街小巷,尤其是附近更为密集。”苏宝玉店长说。
而附近开置业公司,相对成本也要高出不少。奚俊给记者详细地算了一笔账,“每年房子的租金要五、六万元,店里要雇四个员工,以每个人每月3000多元的工资计算,一年的工资就要十多万元,再加上水电费等其他费用,一年的成本将近20万元。”
成本压力大,房源就那么多,置业公司常常既要抢房源又要争顾客。苏宝玉感叹道,“蛋糕就那么大,这么多人分,生意自然不好做。”
一位不愿透露姓名的置业公司经理表示,“开个房产中介门槛不算高,一二十万元吧,大家都以为市场好就能赚钱,就扎堆开中介店。可是,需求总归是有限的,投资赚钱总与风险同在。时间长了,经营不善或者竞争力弱的店面自然会关闭。”
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