[摘要] 2月28日在海德大酒店举办了“2012包头房地产发展趋势论坛”，论坛上多位房地产及经济领域的专家对我国以及包头市房地产的现状，前景作出深度分析和判断。
钟伟：成本上涨助推包头楼市房价上升 楼市9月或迎小阳春
沙龙会上，包头中冶正盛置业有限责公司总经理钟伟，对房地产成本和包头楼市走势发表了自己的见解。首先，他分析了近年来房价快速上涨的原因，政府提高土地成交价格，随着行业的发展，工人工资上涨，建筑材料价格的飞快上涨，银行利息不断增加，系列因素促成房价上涨。
（图片：现场房地产少龙座谈 图片来源：房天下）
对包楼市钟总有着与他人不一样的观点。目前楼市受大环境影响，不乐观，但是情况还不算最糟，2013年会出现报复性拉延，比反弹还要严重。人们认为包头楼市会迎来金三银四这是不可能出现的，9月份或将进入小阳春。
包头楼市发展潜力还是肯定的，这是一个以刚需为主导的市场，发展稳定。多数本地人都有居住的房子，但是家家面临更新住房的问题，为孩子结婚买房，自己改善住房，购房者有市场需求。但这并不代表市场好做，那种利益均沾的年代已经不复返了。购房者变得越来越精明，买房都懂得投资，自己会选房，有时候专业性不逊色与业内。要想赢得市场开发商还是要向李老师说得那样，精细的管理，打造产品，满足客户需求。
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