[摘要] 2月28日在海德大酒店举办了“2012包头房地产发展趋势论坛”，论坛上多位房地产及经济领域的专家对我国以及包头市房地产的现状，前景作出深度分析和判断。
张弼：包头楼市发展优于呼鄂 前景被看好
说起包头楼市每位嘉宾各有己见，张弼主要分析了呼包鄂房地产发展中包头房地产发展的特色。他认为，呼包鄂是金三角，鄂尔多斯是以能源为支柱的产业经济，人口分布是倒梯型，当地人均住房7套以上，房地产过快发展，最终造成人少楼多，空置率高。呼市是典型的省会城市发展，没有什么资源能源，第三产业发达，人口分布是漏斗型，房地产产品齐全，中高低挡选择范围广。相比之下，包头房地产发展比较健康，七大支柱型产业支撑整个城市的发展，人群分布呈现倒枣核型，人口构成典型的以中产阶级为主流，这样的市场消费者构成结构，形成了楼市发展稳定的局面，也是受政策影响小的主要因素。
（图片：嘉宾发言频频赢得掌声 图片来源：房天下）
张弼表达了公司坚持的开发理念，共有四点。，地段，要发挥其价值；第二，产品要精细化，做好产品回馈于民；第三，团队建设，没有一个负责任的好团队，就不会有好产品；第四，提升服务，让业主住的更舒心。
在大家精心的讨论后，最后一致认为未来房地产发展回归理性，暴利时代已经过去，大家要把握时机，适应进入精细化管理的房地产时代，赢得市场。
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