[摘要] 《腕儿》第三期，包头房天下荣幸邀请到内蒙古天疆房地产有限公司的总经理李小辉，做客房天下独家深度专栏《腕儿》来畅谈楼市。通过此次专访，我们希望更多人能够对天疆骊城项目有更深度的了解；对包头楼市风云有更加直观的认识；同时在李总的解析之后，更多的购房者能够在置业路上走得更平稳。
精心做事——品质做砖瓦，铸民心大盘
与李总的交谈轻松而愉快，话题不知不觉转到了天疆骊城的项目本身。
天疆骊城位于昆区南部林荫路与校园南路交叉口：北为帝景住宅小区，南为中冶世家，居住区成熟，小区周围环境整洁；东与内蒙古科技大学相接，西邻和平小学、昆区教育局，东北踞有包钢一中，教育资源丰富，教育成本较低，附加价值从细节处体现；小区周围娱乐餐饮配套齐全，又属包钢医院辐射范围，中行、农行、建设银行、工行近在咫尺。项目总占地面积6.34万平方米，总建筑面积20.3万平方米，停车位1:1配比，小区绿化率高达35.6%。
李总介绍到：天疆骊城项目对于开发商有重要的意义，作为首部作品，它还承担着在包头这座城市开拓市场、树立口碑的任务，在迎合刚需、为百姓盖好房的理念指导下，小区在规划上下了很大的功夫。
天疆骊城小区建筑平面方正，整体均衡对称，大气而稳重，符合中国人的置业观念，四方不缺角——大而全。楼体规划南低北高，采光四季无限——我国的总体地形就是北高南低，古代皇家帝都选址也同样充分考虑地势，讲究背山望水，并且在学中，前低后高表示进门之后步步高升；从科学的角度分析，南低北高也用利于高层单位的采光通风；小区南北正中两处入口，笔直通气，不藏污不纳垢；项目定位为昆南核心公园华府，特别设计了泛公园式主题运动园林，“一中心、双轴线、三水系，四组团”的格局结合中西。
天疆骊城的环形塑胶跑道是小区内亮点，李总说：“试想一下，我们小区的业主早上起床就可以跑步健身，神清气爽的回家洗漱，然后精精神神的去上班。专用的健身设施不仅为小区内的刚需业主省下了一大笔健身费用，并且也为大家的业余活动提供了一个安全并且舒适的场地。开发一个地产项目，设计规划时注意挖掘目标客群的最潜在需求，并去满足，才能达到双赢。”
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